# Prix immobilier Gyé-sur-Seine (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gyé-sur-Seine (10) : appartement 2 281 €/m², maison 1 099 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gye-sur-seine-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Gyé-sur-Seine Marché tendu · 95/100 INSEE 10170 463 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Gyé-sur-Seine (10) Un appartement s'y vend **2 281 €/m²** et une maison **1 099 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 415 ventes enregistrées Appartement 2 281€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 099€/m² ↓ −55,7 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **821**Maison **8 026**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 en 2025 3 5 2 10 6 3 4 15 2 7 6 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │6 │8 026 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │15 │821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │6 ──────────────┼────── avril 2025 │10 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 085 et 6 379 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 569 à 2 272 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 569 2 272 2 975 3 677 4 380 5 083 5 786 6 488 7 191 **médiane 4 732** 3 085 6 379 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 703 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 438 et 8 026 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │821 €/m² │140 m² │↓ −55,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │20 % │8 026 €/m²│39 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │20 % │1 438 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 099 €/m² en tête de page, 821 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons3 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 24/11/2025 · 236 │236 m² │313 000 €│1 326 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 150 m² │150 m² │59 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 21/08/2025 · 117 m² │117 m² │96 000 € │821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/07/2025 · 197 │197 m² │115 000 €│584 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 247 m² │247 m² │25 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │69 │4 732 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │163 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│37 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│61 │2 281 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │92 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gyé-sur-Seine ? En médiane sur 12 mois, 2 281 €/m² pour un appartement et 1 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gyé-sur-Seine ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Gyé-sur-Seine, à **2 281 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plaines-Saint-Lange](https://│8 667 € │17 │2,8 km prescriptio.fr/dvf/plaines-sai│ │ │ nt-lange-10) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuville-sur-Seine](https://p│1 114 € │20 │3,6 km rescriptio.fr/dvf/neuville-sur│ │ │ -seine-10) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Celles-sur-Ource](https://pre│24 643 € │31 │7,5 km scriptio.fr/dvf/celles-sur-our│ │ │ ce-10) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landreville](https://prescrip│918 € │34 │8,2 km tio.fr/dvf/landreville-10) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Merrey-sur-Arce](https://pres│2 338 € │↑ +41,9 %│42 │10,6 km criptio.fr/dvf/merrey-sur-arce│ │ │ │ -10) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bourguignons](https://prescri│779 € │24 │16,1 km ptio.fr/dvf/bourguignons-10) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jully-sur-Sarce](https://pres│1 441 € │17 │16,9 km criptio.fr/dvf/jully-sur-sarce│ │ │ -10) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champignol-lez-Mondeville](ht│608 € │62 │22,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/champ│ │ │ ignol-lez-mondeville-10) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gyé-sur-Seine. Dernière vente connue le 19/12/2025. Gyé-sur-Seine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gyé-sur-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gyé-sur-Seine - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/gye-sur-seine) - [Serrurier-métallier près de Gyé-sur-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Isolant de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/10) - [Bureau d'études dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/10) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chesley4 194 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chesley-10) - [Montreuil-sur-Barse2 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-sur-barse-10) - [Montiéramey3 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montieramey-10) - [La Villeneuve-au-Chêne1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-villeneuve-au-chene-10)