# Prix immobilier Gy-l'Évêque (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gy-l'Évêque (89) : appartement 842 €/m², maison 1 121 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gy-l-eveque-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Gy-l'Évêque Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89199 442 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Gy-l'Évêque (89) Un appartement s'y vend **842 €/m²** et une maison **1 121 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 255 ventes enregistrées Appartement 842€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 121€/m² ↓ −40,9 % sur un an Budget médian 45k€ appartement ; maison : 133 k€ Loyer estimé 3,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 647 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 647**Maison juil. sept. nov. avr. juin déc. janv. févr. avr. mai juin déc. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 4 1 3 1 1 3 1 2 2 18 1 2 juil. sept. nov. avr. juin déc. janv. févr. avr. mai juin déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │18 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │506 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │921 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │1 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2023 │3 ──────────────┼────── septembre 2023│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │4 │1 761 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │954 €/m² │130 m² │↓ −40,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 121 €/m² en tête de page, 954 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 9 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 85 │85 m² │140 000 €│1 647 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/05/2025 · 168 │168 m² │145 000 €│863 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/05/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 17/05/2025 · 322 │322 m² │126 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/05/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 10/05/2025 · 189 │189 m² │324 000 €│1 714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 130 │130 m² │124 000 €│954 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 168 │168 m² │85 000 € │506 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 6 pièces24/01/2025 · 127 m² │127 m² │117 000 €│921 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 4 pièces20/06/2024 · 88 m² │88 m² │142 000 €│1 614 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│5 ────────────────┼────── 2023 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │82 │842 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │60 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gy-l'Évêque ? En médiane sur 12 mois, 842 €/m² pour un appartement et 1 121 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gy-l'Évêque ? Environ 45 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gy-l'Évêque, à **842 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Jussy est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jussy](https://prescripti│648 € │11 │3,2 km o.fr/dvf/jussy-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-de-Mercy](https://pre│1 630 € │59 │6,5 km scriptio.fr/dvf/val-de-mer│ │ │ cy-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charentenay](https://pres│3 409 € │34 │7,6 km criptio.fr/dvf/charentenay│ │ │ -89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vincelottes](https://pres│1 204 € │46 │8,4 km criptio.fr/dvf/vincelottes│ │ │ -89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ouanne](https://prescript│1 111 € │64 │10,2 km io.fr/dvf/ouanne-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quenne](https://prescript│4 212 € │43 │12,1 km io.fr/dvf/quenne-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les Hauts de │1 684 € │50 │13,0 km Forterre](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/les-hauts-de-fo│ │ │ rterre-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins-sur-Ouanne](https│2 125 € │27 │13,7 km ://prescriptio.fr/dvf/moul│ │ │ ins-sur-ouanne-89) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gy-l'Évêque. Dernière vente connue le 01/12/2025. Gy-l'Évêque en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gy-l'Évêque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gy-l'Évêque - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/gy-l-eveque) - [Menuisier près de Gy-l'Évêque](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Plombier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/89) - [Plâtrier dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) - [Trouver un professionnel : carreleur (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauvoir5 287 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvoir-89) - [Chitry1 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chitry-89) - [Mailly-le-Château612 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mailly-le-chateau-89) - [Égleny1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/egleny-89)