# Prix immobilier Gurcy-le-Châtel (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gurcy-le-Châtel (77) : maison 2 112 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gurcy-le-chatel-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Gurcy-le-Châtel INSEE 77223 559 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Gurcy-le-Châtel (77) Une maison s'y vend **2 112 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/11/2025, six mois de décalage **Base** 118 ventes enregistrées Maison 2 112€/m² ↑ +28,8 % sur un an Budget médian 192k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 200**Maison sept. oct. mai juin août déc. janv. juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 1 1 7 4 3 2 1 11 1 3 11 5 sept. oct. mai juin août déc. janv. juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │11 │2 344 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │7 │3 018 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│1 │2 145 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 278 €/m²│70 m² │↑ +28,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 112 €/m² en tête de page, 2 278 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 200 │200 m² │243 050 €│1 215 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 70 │70 m² │154 000 €│2 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 79 │79 m² │180 000 €│2 278 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 23/06/2025 · 128 │128 m² │150 000 €│1 172 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2024│Maison, 2 pièces24/12/2024 · 65 m² │65 m² │110 000 €│1 692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/08/2024 · 130 │130 m² │230 000 €│1 769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/06/2024 · 75 │75 m² │160 000 €│2 133 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/05/2024 · 339 │339 m² │274 000 €│808 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │16 ────────────────┼────── 2023 mai à oct. │7 ────────────────┼────── 2022 janv. à │18 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │45 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gurcy-le-Châtel ? En médiane sur 12 mois, 2 112 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeneuve-les-Bordes](ht│2 567 € │90 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illeneuve-les-bordes-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimpelles](https://prescr│1 160 € │35 │7,9 km iptio.fr/dvf/vimpelles-77)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jutigny](https://prescrip│1 488 € │46 │10,5 km tio.fr/dvf/jutigny-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Échouboulains](https://pr│29 801 € │15 │11,2 km escriptio.fr/dvf/echouboul│ │ │ ains-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 450 € │34 │12,1 km Croix-en-Brie](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-croix-e│ │ │ n-brie-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Forges](https://prescript│6 875 € │35 │12,2 km io.fr/dvf/forges-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouy-sur-Seine](https://p│4 604 € │26 │13,4 km rescriptio.fr/dvf/mouy-sur│ │ │ -seine-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Everly](https://prescript│2 250 € │38 │13,7 km io.fr/dvf/everly-77) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gurcy-le-Châtel. Dernière vente connue le 29/11/2025. Gurcy-le-Châtel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gurcy-le-Châtel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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