# Prix immobilier Guny (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guny (02) : appartement 3 655 €/m², maison 1 330 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guny-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Guny Marché tendu · 100/100 INSEE 02363 357 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier Guny (02) Un appartement s'y vend **3 655 €/m²** et une maison **1 330 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/09/2025, six mois de décalage **Base** 195 ventes enregistrées Appartement 3 655€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 330€/m² ↓ −20,5 % sur un an Budget médian 217k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 14,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 364**Maison juin juil. août oct. nov. déc. janv. mars juin juil. août sept. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 3 4 2 4 1 14 1 4 3 7 7 9 juin juil. août oct. nov. déc. janv. mars juin juil. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│9 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 338 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 283 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │14 │1 321 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │1 949 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 599 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │1 768 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 338 €/m²│121 m² │↓ −20,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 17 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 06/08/2025 · 121 │121 m² │165 000 €│1 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 16/07/2025 · 65 │65 m² │87 000 € │1 338 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 7 pièces31/01/2025 · 134 m² │134 m² │171 875 €│1 283 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/12/2024 · 70 │70 m² │92 500 € │1 321 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/10/2024 · 59 │59 m² │115 000 €│1 949 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/07/2024 · 96 │96 m² │153 500 €│1 599 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/06/2024 · 82 │82 m² │145 000 €│1 768 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │31 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│32 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à nov.│34 │971 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à déc.│27 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│50 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guny ? En médiane sur 12 mois, 3 655 €/m² pour un appartement et 1 330 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/09/2025. Combien de temps pour vendre à Guny ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Guny, à **3 655 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Morsain](https://prescriptio│1 348 € │156 │7,7 km .fr/dvf/morsain-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Manicamp](https://prescripti│1 827 € │34 │8,5 km o.fr/dvf/manicamp-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vauxrezis](https://prescript│8 173 € │32 │10,1 km io.fr/dvf/vauxrezis-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terny-Sorny](https://prescri│1 231 € │14 │10,2 km ptio.fr/dvf/terny-sorny-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vauxaillon](https://prescrip│5 045 € │29 │11,1 km tio.fr/dvf/vauxaillon-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Servais](https://prescriptio│3 095 € │33 │13,2 km .fr/dvf/servais-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-à-Berry](ht│4 691 € │48 │13,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-christophe-a-berry-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sermoise](https://prescripti│1 148 € │16 │20,4 km o.fr/dvf/sermoise-02) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guny. Dernière vente connue le 16/09/2025. Guny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guny - [Maçon près de Guny](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Constructeur de maisons de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/02) - [Couvreur dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/02) - [Trouver un professionnel : terrassier (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vierzy1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vierzy-02) - [Presles-et-Thierny2 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/presles-et-thierny-02) - [Soupir1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soupir-02) - [Nouvion-et-Catillon1 930 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouvion-et-catillon-02)