# Prix immobilier Gumières (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gumières (42) : appartement 1 179 €/m², maison 1 363 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gumieres-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Gumières Marché peu tendu · 10/100 INSEE 42107 325 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Gumières (42) Un appartement s'y vend **1 179 €/m²** et une maison **1 363 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 363 ventes enregistrées Appartement 1 179€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 363€/m² ↑ +16,0 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 119 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 591**Maison mai juin juil. oct. nov. déc. mars avr. juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 2 6 13 4 3 5 9 48 3 3 1 4 mai juin juil. oct. nov. déc. mars avr. juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │48 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │928 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │5 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┼────── juillet 2024 │13 ──────────────┼────── juin 2024 │6 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 400 €/m²│97 m² │↑ +16,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 149 │149 m² │237 050 €│1 591 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison (5 biens) 15/04/2025 · 40 m² │40 m² │56 000 € │1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 10/04/2025 · 48 │48 m² │21 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/04/2025 · 200 │200 m² │42 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/03/2025 · 97 │97 m² │90 000 € │928 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│68 ────────────────┼────── 2024 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │71 ────────────────┼────── 2021 janv. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gumières ? En médiane sur 12 mois, 1 179 €/m² pour un appartement et 1 363 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Combien de temps pour vendre à Gumières ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gumières, à **1 179 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chazelles-sur-Lavieu](ht│2 111 € │66 │1,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ chazelles-sur-lavieu-42) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marols](https://prescrip│1 681 € │98 │7,6 km tio.fr/dvf/marols-42) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roche](https://prescript│1 249 € │27 │11,0 km io.fr/dvf/roche-42) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtelneuf](https://pres│2 667 € │27 │12,2 km criptio.fr/dvf/chatelneuf│ │ │ -42) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aboën](https://prescript│1 923 € │42 │17,4 km io.fr/dvf/aboen-42) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauvain](https://prescri│1 222 € │43 │17,8 km ptio.fr/dvf/sauvain-42) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merle-Leignec](https://p│2 929 € │94 │18,3 km rescriptio.fr/dvf/merle-l│ │ │ eignec-42) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mornand-en-Forez](https:│2 433 € │25 │19,2 km //prescriptio.fr/dvf/morn│ │ │ and-en-forez-42) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gumières. Dernière vente connue le 04/11/2025. Gumières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gumières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gumières - [Travaux spécialisés près de Gumières](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Économiste de la construction de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/42) - [Contrôle technique dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/42) - [Trouver un professionnel : géomètre (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rozier-Côtes-d'Aurec973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rozier-cotes-d-aurec-42) - [Saint-Georges-en-Couzan1 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-en-couzan-42) - [Chalmazel-Jeansagnière844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalmazel-jeansagniere-42) - [Caloire3 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caloire-42)