# Prix immobilier Gumery (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gumery (10) : appartement 4 175 €/m², maison 1 535 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gumery-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Gumery Marché tendu · 100/100 INSEE 10169 225 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Gumery (10) Un appartement s'y vend **4 175 €/m²** et une maison **1 535 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 121 ventes enregistrées Appartement 4 175€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 535€/m² ↓ −0,8 % sur un an Budget médian 238k€ appartement ; maison : 131 k€ Loyer estimé 16,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **859 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **859**Maison mars avr. juin sept. mai août sept. nov. mars avr. juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 5 6 3 1 4 4 3 1 2 1 4 3 mars avr. juin sept. mai août sept. nov. mars avr. juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │1 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │4 │1 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│1 │1 069 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2023 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2023 │6 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 423 €/m²│124 m² │↓ −0,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 535 €/m² en tête de page, 1 423 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 10 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 170 │170 m² │146 000 €│859 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 78 │78 m² │155 000 €│1 987 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/09/2024 · 70 │70 m² │55 000 € │786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/08/2024 · 80 │80 m² │115 000 €│1 438 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/05/2024 · 65 │65 m² │100 000 €│1 538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2024│Maison, 5 pièces28/05/2024 · 90 m² │90 m² │129 000 €│1 433 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc. │10 ─────────────────┼────── 2024 mai à nov. │12 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │23 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à déc.│48 │4 175 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc. │19 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gumery ? En médiane sur 12 mois, 4 175 €/m² pour un appartement et 1 535 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gumery ? Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Gumery, à **4 175 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bercenay-le-Hayer](https://pre│2 273 € │15 │17,3 km scriptio.fr/dvf/bercenay-le-hay│ │ │ er-10) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-sous-Romilly](ht│782 € │17 │18,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ hilaire-sous-romilly-10) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rigny-le-Ferron](https://presc│1 661 € │51 │30,4 km riptio.fr/dvf/rigny-le-ferron-1│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Droupt-Sainte-Marie](https://p│1 308 € │42 │39,0 km rescriptio.fr/dvf/droupt-sainte│ │ │ -marie-10) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sommeval](https://prescriptio.│1 835 € │19 │50,2 km fr/dvf/sommeval-10) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montfey](https://prescriptio.f│2 705 € │22 │53,2 km r/dvf/montfey-10) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │9 334 € │16 │57,4 km Chêne](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-chene-10) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vanlay](https://prescriptio.fr│7 344 € │44 │64,3 km /dvf/vanlay-10) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gumery. Dernière vente connue le 01/12/2025. Gumery en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gumery Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gumery - [Entreprise de finition près de Gumery](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Serrurier-métallier de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/10) - [Isolant dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/10) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Isle-Aubigny1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isle-aubigny-10) - [Trouans677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trouans-10) - [Nogent-sur-Aube1 307 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nogent-sur-aube-10) - [Bernon893 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bernon-10)