# Prix immobilier Guitinières (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guitinières (17) : maison 1 750 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guitinieres-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Guitinières INSEE 17187 479 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Guitinières (17) Une maison s'y vend **1 750 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 209 ventes enregistrées Maison 1 750€/m² ↑ +25,2 % sur un an Budget médian 168k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 875 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 875**Maison mars juil. sept. nov. janv. févr. mars mai juin sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 5 12 4 1 3 2 6 1 4 12 4 3 mars juil. sept. nov. janv. févr. mars mai juin sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │3 │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 259 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 035 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │2 306 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │1 028 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │12 │1 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │5 │1 603 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 766 €/m²│88 m² │↑ +25,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 17 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 75 │75 m² │215 650 €│2 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 286 │286 m² │180 000 €│629 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 198 │198 m² │230 000 €│1 162 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 107 │107 m² │125 000 €│1 168 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 176 │176 m² │200 000 €│1 136 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 170 │170 m² │52 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/05/2025│Maison, 5 pièces30/05/2025 · 96 m² │96 m² │97 000 € │1 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/03/2025 · 86 │86 m² │88 990 € │1 035 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/01/2025 · 162 │162 m² │186 809 €│1 153 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/09/2024 · 150 │150 m² │154 130 €│1 028 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/07/2024 · 74 │74 m² │90 000 € │1 216 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/03/2024 · 292 │292 m² │234 050 €│802 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│22 ────────────────┼────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │35 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guitinières ? En médiane sur 12 mois, 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nieul-le-Virouil](https://│2 057 € │121 │3,2 km prescriptio.fr/dvf/nieul-le│ │ │ -virouil-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clam](https://prescriptio.│833 € │80 │7,7 km fr/dvf/clam-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozillac](https://prescript│3 197 € │29 │9,4 km io.fr/dvf/ozillac-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ciers-du-Taillon](ht│1 226 € │70 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-ciers-du-taillon-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagnac](https://prescr│935 € │19 │10,4 km iptio.fr/dvf/champagnac-17)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lorignac](https://prescrip│2 135 € │94 │12,9 km tio.fr/dvf/lorignac-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boisredon](https://prescri│6 185 € │67 │14,0 km ptio.fr/dvf/boisredon-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Lheurine](https://p│3 199 € │49 │14,8 km rescriptio.fr/dvf/sainte-lh│ │ │ eurine-17) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guitinières. Dernière vente connue le 28/11/2025. Guitinières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guitinières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guitinières - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/guitinieres) - [Architecte près de Guitinières](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Travaux spécialisés de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) - [Économiste de la construction dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coux2 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coux-17) - [Saint-Ciers-Champagne1 731 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ciers-champagne-17) - [Bougneau2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bougneau-17) - [Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet1 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenac-saint-seurin-d-uzet-17)