# Prix immobilier Guitalens-L'Albarède (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guitalens-L'Albarède (81) : maison 1 457 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guitalens-l-albarede-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Guitalens-L'Albarède INSEE 81132 871 habitants · 92 hab./km² # Prix immobilier Guitalens-L'Albarède (81) Une maison s'y vend **1 457 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 422 ventes enregistrées Maison 1 457€/m² ↓ −9,3 % sur un an Budget médian 156k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 620**Maison août sept. oct. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 137 sur 12 mois 9 3 3 10 14 15 53 2 7 15 3 3 août sept. oct. déc. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │53 │903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 099 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 279 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │1 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │9 │1 800 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 292 €/m²│120 m² │↓ −9,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 457 €/m² en tête de page, 1 292 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 40 m² │40 m² │60 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 85 m² │85 m² │147 950 €│1 741 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Maison, 8 pièces (15 biens) 29/08/2025 · 897 m² │897 m² │333 334 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces06/06/2025 · 56 m² │56 m² │1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 70 m² │70 m² │36 000 € │514 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 05/05/2025 · 120 m² │120 m² │155 000 €│1 292 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/04/2025│Maison, 6 pièces (15 biens) 24/04/2025 · 270 m² │270 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/03/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 19/03/2025 · 103 m² │103 m² │135 474 €│1 315 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 19/03/2025 · 150 m² │150 m² │216 700 €│1 445 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/03/2025 · 90 m² │90 m² │184 300 €│2 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/12/2024│Local industriel ou commercial (5 biens) 21/12/2024 · 3 000 │3 000 m²│469 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 20/12/2024│Local industriel ou commercial20/12/2024 · 375 m² │375 m² │150 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/12/2024 · 60 m² │60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 3 pièces03/12/2024 · 80 m² │80 m² │98 000 € │1 225 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│112 ────────────────┼────── 2024 janv. à │94 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │81 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │41 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 137 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guitalens-L'Albarède ? En médiane sur 12 mois, 1 457 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Serviès](https://prescript│762 € │76 │3,3 km io.fr/dvf/servies-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul-Cap-de-Joux](ht│1 402 € │38 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-paul-cap-de-joux-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Damiatte](https://prescrip│2 047 € │54 │6,3 km tio.fr/dvf/damiatte-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lescout](https://prescript│3 905 € │23 │12,6 km io.fr/dvf/lescout-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Navès](https://prescriptio│4 509 € │24 │16,1 km .fr/dvf/naves-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labessière-Candeil](https:│2 184 € │39 │18,4 km //prescriptio.fr/dvf/labess│ │ │ iere-candeil-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verdalle](https://prescrip│15 200 € │67 │19,6 km tio.fr/dvf/verdalle-81) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lombers](https://prescript│2 548 € │107 │21,6 km io.fr/dvf/lombers-81) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guitalens-L'Albarède. Dernière vente connue le 31/10/2025. Guitalens-L'Albarède en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guitalens-L'Albarède Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guitalens-L'Albarède - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/guitalens-l-albarede) - [Contrôle technique près de Guitalens-L'Albarède](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Géomètre du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/81) - [Structures métalliques dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/81) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Escoussens2 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escoussens-81) - [Noailhac2 060 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noailhac-81) - [Rouffiac1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouffiac-81) - [Florentin3 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/florentin-81)