# Prix immobilier Guiscard (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guiscard (60) : appartement 15 822 €/m², maison 1 434 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guiscard-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Guiscard Marché tendu · 100/100 INSEE 60291 1 749 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Guiscard (60) Un appartement s'y vend **15 822 €/m²** et une maison **1 434 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 420 ventes enregistrées Appartement 15 822€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 434€/m² ↑ +12,1 % sur un an Budget médian 704k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 63,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 957 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 957**Maison **1 734**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 8 4 11 1 4 8 1 4 23 1 6 4 nov. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │6 │1 734 €/m² │1 466 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│23 │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 643 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │1 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │11 │1 740 €/m² │1 834 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │8 │1 382 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 439 et 2 035 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 167 à 1 295 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 1 167 1 295 1 422 1 549 1 676 1 804 1 931 2 058 2 186 **médiane 1 734** 1 439 2 035 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 144 et 2 337 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 466 €/m²│105 m² │↑ +12,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │10 % │2 035 €/m²│108 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │1 144 €/m²│188 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 115 m² │115 m² │225 000 €│1 957 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 10 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 290 m² │290 m² │425 000 €│1 466 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/11/2025 · 798 │798 m² │215 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 25/09/2025 · 150 m² │150 m² │245 000 €│1 633 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 24/09/2025 · 117 m² │117 m² │130 000 €│1 111 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 17/09/2025 · 98 m² │98 m² │135 000 €│1 378 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 89 m² │89 m² │169 995 €│1 910 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 5 pièces13/08/2025 · 120 m² │120 m² │165 000 €│1 375 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 3 pièces30/05/2025 · 60 m² │60 m² │92 000 € │1 533 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 117 m² │117 m² │95 000 € │812 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces14/05/2025 · 90 m² │90 m² │155 000 €│1 722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/04/2025 · 129 m² │129 m² │210 000 €│1 628 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/04/2025 · 122 m² │122 m² │103 000 €│844 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 5 pièces06/03/2025 · 105 m² │105 m² │108 000 €│1 029 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 18/01/2025 · 377 m² │377 m² │215 000 €│570 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2025│Maison, 5 pièces18/01/2025 · 83 m² │83 m² │110 000 €│1 325 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/01/2025 · 149 m² │149 m² │135 000 €│906 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │63 │1 737 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │104 │16 762 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │103 │1 410 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guiscard ? En médiane sur 12 mois, 15 822 €/m² pour un appartement et 1 434 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Guiscard ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Guiscard, à **15 822 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Salency](https://prescriptio.fr│852 € │68 │8,3 km /dvf/salency-60) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuts](https://prescriptio.fr/dv│5 122 € │49 │14,3 km f/cuts-60) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chiry-Ourscamp](https://prescri│3 210 € │65 │16,2 km ptio.fr/dvf/chiry-ourscamp-60) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lassigny](https://prescriptio.f│2 211 € │↑ +78,7 %│49 │17,0 km r/dvf/lassigny-60) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cambronne-lès-Ribécourt](https:│3 021 € │77 │20,5 km //prescriptio.fr/dvf/cambronne-l│ │ │ es-ribecourt-60) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Élincourt-Sainte-Marguerite](ht│7 983 € │↑ +93,0 %│73 │21,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/elincou│ │ │ │ rt-sainte-marguerite-60) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tracy-le-Mont](https://prescrip│1 800 € │↓ −86,8 %│101 │21,7 km tio.fr/dvf/tracy-le-mont-60) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 315 € │30 │24,7 km Plessis-Brion](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-plessis-brion-60) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guiscard. Dernière vente connue le 16/12/2025. Guiscard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guiscard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guiscard - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/guiscard) - [Démolition près de Guiscard](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Électricien de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/60) - [Peintre dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/60) - [Trouver un professionnel : menuisier (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Longueil-Annel27 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longueil-annel-60) - [Attichy4 792 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/attichy-60) - [Villers-sur-Coudun1 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-sur-coudun-60) - [Ressons-sur-Matz2 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ressons-sur-matz-60)