# Prix immobilier Guinarthe-Parenties (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guinarthe-Parenties (64) : appartement 3 950 €/m², maison 1 784 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guinarthe-parenties-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Guinarthe-Parenties Marché équilibré · 60/100 INSEE 64251 227 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Guinarthe-Parenties (64) Un appartement s'y vend **3 950 €/m²** et une maison **1 784 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 103 ventes enregistrées Appartement 3 950€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 784€/m² ↓ −73,0 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 192 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **948 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **948**Maison **3 950**Appartement juin nov. mars avr. juil. nov. déc. déc. janv. avr. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 2 8 1 6 3 2 4 10 2 1 8 5 juin nov. mars avr. juil. nov. déc. déc. janv. avr. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │6 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │4 │3 950 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │3 │1 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2023 │6 │1 763 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2022 │8 │1 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2022 │2 │1 750 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 869 €/m²│98 m² │↓ −73,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 7 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 140 │140 m² │132 770 €│948 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/09/2025 · 196 │196 m² │213 000 €│1 087 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 168 │168 m² │157 000 €│935 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 3 pièces07/04/2025 · 83 m² │83 m² │185 250 €│2 232 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/01/2025 · 214 │214 m² │188 000 €│879 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (10 biens) 03/12/2024 · 300 │300 m² │725 000 €│2 417 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │16 déc. │ ────────────────┼────── 2024 déc. à déc.│10 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│16 │3 950 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 avr. à nov.│16 ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│32 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guinarthe-Parenties ? En médiane sur 12 mois, 3 950 €/m² pour un appartement et 1 784 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Guinarthe-Parenties ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Guinarthe-Parenties, à **3 950 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Osserain-Rivareyte](https://│2 955 € │24 │1,5 km prescriptio.fr/dvf/osserain-r│ │ │ ivareyte-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aroue-Ithorots-Olhaïby](http│3 571 € │26 │8,1 km s://prescriptio.fr/dvf/aroue-│ │ │ ithorots-olhaiby-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Escos](https://prescriptio.f│1 802 € │↓ −7,7 % │21 │8,2 km r/dvf/escos-64) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Méharin](https://prescriptio│932 € │↓ −66,6 %│28 │17,5 km .fr/dvf/meharin-64) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Alos-Sibas-Abense](https://p│632 € │19 │30,5 km rescriptio.fr/dvf/alos-sibas-│ │ │ abense-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ahaxe-Alciette-Bascassan](ht│1 964 € │12 │32,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/ahax│ │ │ e-alciette-bascassan-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caro](https://prescriptio.fr│7 603 € │23 │34,4 km /dvf/caro-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mendive](https://prescriptio│2 817 € │29 │35,3 km .fr/dvf/mendive-64) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guinarthe-Parenties. Dernière vente connue le 30/12/2025. Guinarthe-Parenties en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guinarthe-Parenties Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guinarthe-Parenties - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/guinarthe-parenties) - [Travaux spécialisés près de Guinarthe-Parenties](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Économiste de la construction des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/64) - [Contrôle technique dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/64) - [Trouver un professionnel : géomètre (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Licq-Athérey1 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/licq-atherey-64) - [Lacommande3 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacommande-64) - [Estérençuby1 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esterencuby-64) - [Saint-Michel7 088 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-64)