# Prix immobilier Guilvinec (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guilvinec (29) : appartement 2 583 €/m², maison 2 302 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guilvinec-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Guilvinec Marché équilibré · 50/100 INSEE 29072 2 669 habitants · 1 112 hab./km² # Prix immobilier Guilvinec (29) Un appartement s'y vend **2 583 €/m²** et une maison **2 302 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 107 ventes enregistrées Appartement 2 583€/m² ↓ −1,7 % sur un an Maison 2 302€/m² ↓ −11,9 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 194 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 897 €/m²** et la maison **1 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 667**Maison **1 897**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 147 en 2025 11 12 17 18 10 13 16 6 14 15 7 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │1 897 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │2 097 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │15 │2 079 €/m² │2 017 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│14 │2 208 €/m² │1 589 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │6 │3 250 €/m² │2 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │16 │3 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │13 │2 857 €/m² │1 510 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │10 │2 788 €/m² │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │18 │2 123 €/m² │3 742 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │17 │2 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │2 679 €/m² │2 825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │11 │3 358 €/m² │4 091 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 027 et 2 880 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 863 à 2 123 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 3 7 6 3 5 3 4 1 1 345 1 604 1 863 2 123 2 382 2 641 2 901 3 160 3 419 **médiane 2 333** 2 027 2 880 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 259 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 897 et 3 358 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │2 475 €/m²│76 m² │↓ −11,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 857 €/m²│40 m² │↑ +8,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 271 €/m²│60 m² │↑ +13,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 556 €/m²│40 m² │↑ +13,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │1 905 €/m²│63 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 302 €/m² en tête de page, 2 475 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces31/12/2025 · 58 m² │58 m² │110 000 €│1 897 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 48 m² │48 m² │80 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces14/11/2025 · 60 m² │60 m² │95 000 € │1 583 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 66 m² │66 m² │140 000 €│2 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 111 m² │111 m² │230 000 €│2 072 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 60 m² │60 m² │154 000 €│2 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 75 m² │75 m² │302 000 €│4 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 99 m² │99 m² │279 250 €│2 821 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces30/10/2025 · 89 m² │89 m² │185 000 €│2 079 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 80 m² │80 m² │107 000 €│1 338 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 101 m² │101 m² │225 000 €│2 228 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces09/10/2025 · 109 m² │109 m² │181 000 €│1 661 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 72 m² │72 m² │130 000 €│1 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 1 pièce30/09/2025 · 49 m² │49 m² │108 195 €│2 208 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 23/09/2025 · 60 m² │60 m² │75 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 63 │63 m² │120 000 €│1 905 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │147 │2 679 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │161 │2 466 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │161 │2 745 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │192 │2 574 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │343 │2 400 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guilvinec ? En médiane sur 12 mois, 2 583 €/m² pour un appartement et 2 302 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Guilvinec ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Guilvinec, à **2 583 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Treffiagat](https://pres│3 021 € │↓ −66,1 %│209 │2,4 km criptio.fr/dvf/treffiagat│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plomeur](https://prescri│4 910 € │219 │4,4 km ptio.fr/dvf/plomeur-29) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plobannalec-Lesconil](ht│2 809 € │↑ +8,2 % │165 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ plobannalec-lesconil-29) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tréméoc](https://prescri│2 000 € │55 │13,0 km ptio.fr/dvf/tremeoc-29) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bénodet](https://prescri│3 552 € │↑ +14,9 %│285 │18,0 km ptio.fr/dvf/benodet-29) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gouesnach](https://presc│2 521 € │98 │18,7 km riptio.fr/dvf/gouesnach-2│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clohars-Fouesnant](https│5 199 € │59 │18,9 km ://prescriptio.fr/dvf/clo│ │ │ hars-fouesnant-29) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouldreuzic](https://pre│1 818 € │98 │19,1 km scriptio.fr/dvf/pouldreuz│ │ │ ic-29) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guilvinec. Dernière vente connue le 31/12/2025. Guilvinec en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **45 logements**, GUILVINEC PALUD, Guilvinec. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Guilvinec](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/guilvinec) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guilvinec Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guilvinec - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/guilvinec) - [Portes et fenêtres métal près de Guilvinec](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Béton et préfabriqués du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/29) - [Plastiques construction dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/29) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plogastel-Saint-Germain1 129 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plogastel-saint-germain-29) - [Pleuven2 230 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleuven-29) - [Plozévet2 973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plozevet-29) - [Landudec3 320 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landudec-29)