# Prix immobilier Guillon-Terre-Plaine (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guillon-Terre-Plaine (89) : appartement 1 589 €/m², maison 1 076 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guillon-terre-plaine-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Guillon-Terre-Plaine Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89197 703 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Guillon-Terre-Plaine (89) Un appartement s'y vend **1 589 €/m²** et une maison **1 076 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 540 ventes enregistrées Appartement 1 589€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 076€/m² ↓ −30,7 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 97 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 583 €/m²** et la maison **1 964 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 964**Maison **1 583**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois 7 13 1 17 3 10 12 4 5 5 36 21 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │1 583 €/m² │1 964 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │36 │620 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │776 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │12 ──────────────┼────── juin 2025 │10 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │17 │675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │904 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │1 190 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 542 et 1 625 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 503 à 1 521 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 503 1 521 1 539 1 557 1 574 1 592 1 610 1 628 1 646 **médiane 1 583** 1 542 1 625 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 18 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 1 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │825 €/m² │85 m² │↓ −30,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │1 667 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │7 % │1 500 €/m²│50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 076 €/m² en tête de page, 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 149 m² │149 m² │350 650 €│2 353 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 145 │145 m² │75 000 € │517 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 141 m² │141 m² │222 000 €│1 574 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 121 m² │121 m² │75 000 € │620 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 58 m² │58 m² │45 000 € │776 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 03/07/2025 · 108 m² │108 m² │30 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │127 │1 583 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │131 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │95 │1 191 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │123 │1 646 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guillon-Terre-Plaine ? En médiane sur 12 mois, 1 589 €/m² pour un appartement et 1 076 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Guillon-Terre-Plaine ? Environ 47 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Guillon-Terre-Plaine, à **1 589 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Nitry est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Isle-sur-Serein](htt│2 292 € │↑ +99,5 %│48 │7,8 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /l-isle-sur-serein-89) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sauvigny-le-Bois](http│20 708 € │100 │8,2 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ sauvigny-le-bois-89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Magny](https://prescri│2 619 € │58 │9,4 km ptio.fr/dvf/magny-89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontaubert](https://pr│2 219 € │↓ −12,7 %│44 │15,5 km escriptio.fr/dvf/pontau│ │ │ │ bert-89) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-Vauban](ht│2 022 € │29 │16,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-leger-vauban-89│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quarré-les-Tombes](htt│2 283 € │53 │18,7 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /quarre-les-tombes-89) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Noyers](https://prescr│2 909 € │↑ +44,3 %│56 │21,2 km iptio.fr/dvf/noyers-89)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nitry](https://prescri│1 131 € │36 │22,5 km ptio.fr/dvf/nitry-89) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guillon-Terre-Plaine. Dernière vente connue le 23/12/2025. Guillon-Terre-Plaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guillon-Terre-Plaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guillon-Terre-Plaine - [Plombier près de Guillon-Terre-Plaine](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Plâtrier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) - [Carreleur dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Domecy-sur-Cure1 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domecy-sur-cure-89) - [Nuits2 945 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuits-89) - [Arcy-sur-Cure2 560 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcy-sur-cure-89) - [Ravières1 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ravieres-89)