# Prix immobilier Guillerval (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guillerval (91) : appartement 3 311 €/m², maison 2 556 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guillerval-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Guillerval Marché équilibré · 59/100 INSEE 91294 808 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Guillerval (91) Un appartement s'y vend **3 311 €/m²** et une maison **2 556 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 332 ventes enregistrées Appartement 3 311€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 556€/m² ↓ −12,7 % sur un an Budget médian 213k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 698 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 €/m² **2 698**Maison juil. août sept. oct. nov. janv. févr. mai juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 3 14 9 11 2 4 5 6 15 6 12 3 juil. août sept. oct. nov. janv. févr. mai juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │2 187 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 492 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │11 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │2 763 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │14 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │2 877 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 361 €/m²│113 m² │↓ −12,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 556 €/m² en tête de page, 2 361 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 63 m² │63 m² │170 000 €│2 698 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 113 m² │113 m² │260 000 €│2 301 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/09/2025 · 150 m² │150 m² │415 000 €│2 767 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 58 m² │58 m² │110 000 €│1 897 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 129 m² │129 m² │319 700 €│2 478 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/05/2025 · 234 m² │234 m² │258 525 €│1 105 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 3 pièces27/02/2025 · 97 m² │97 m² │254 400 €│2 623 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/02/2025 · 62 m² │62 m² │146 400 €│2 361 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/01/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 31/01/2025 · 85 │85 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/10/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 24/10/2024 · 180 m² │180 m² │230 000 €│1 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 02/10/2024 · 177 m² │177 m² │442 990 €│2 503 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/09/2024 · 228 m² │228 m² │315 000 €│1 382 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 4 pièces09/07/2024 · 73 m² │73 m² │210 000 €│2 877 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/04/2024 · 141 m² │141 m² │415 000 €│2 943 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │58 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│70 │15 429 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │42 │1 759 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guillerval ? En médiane sur 12 mois, 3 311 €/m² pour un appartement et 2 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Guillerval ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Guillerval, à **3 311 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cyr-la-Rivière](ht│2 630 € │36 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-cyr-la-riviere-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chalo-Saint-Mars](https:│1 948 € │↑ +263,5 %│88 │5,8 km //prescriptio.fr/dvf/chal│ │ │ │ o-saint-mars-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boissy-la-Rivière](https│10 000 € │64 │6,9 km ://prescriptio.fr/dvf/boi│ │ │ ssy-la-riviere-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ormoy-la-Rivière](https:│2 828 € │124 │7,5 km //prescriptio.fr/dvf/ormo│ │ │ y-la-riviere-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boutervilliers](https://│2 417 € │17 │10,0 km prescriptio.fr/dvf/bouter│ │ │ villiers-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brières-les-Scellés](htt│10 405 € │109 │11,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ rieres-les-scelles-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 500 € │15 │12,6 km Forêt-le-Roi](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-foret-│ │ │ le-roi-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boissy-le-Sec](https://p│9 148 € │131 │13,4 km rescriptio.fr/dvf/boissy-│ │ │ le-sec-91) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guillerval. Dernière vente connue le 23/12/2025. Guillerval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guillerval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guillerval - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/guillerval) - [Peintre près de Guillerval](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Menuisier de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/91) - [Plombier dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/91) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Granges-le-Roi4 085 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-granges-le-roi-91) - [Souzy-la-Briche2 676 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souzy-la-briche-91) - [Gironville-sur-Essonne2 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gironville-sur-essonne-91) - [Chamarande3 005 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamarande-91)