# Prix immobilier Guigneville-sur-Essonne (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guigneville-sur-Essonne (91) : appartement 2 930 €/m², maison 2 625 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guigneville-sur-essonne-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Guigneville-sur-Essonne Marché équilibré · 40/100 INSEE 91293 904 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier Guigneville-sur-Essonne (91) Un appartement s'y vend **2 930 €/m²** et une maison **2 625 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 389 ventes enregistrées Appartement 2 930€/m² ↑ +16,7 % sur un an Maison 2 625€/m² ↑ +4,9 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 637 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 637**Maison **2 930**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 2 1 13 5 4 1 1 4 2 1 6 3 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 637 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │3 140 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │4 │2 750 €/m² │2 844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │2 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 941 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 795 et 2 885 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 681 à 3 346 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 3 0 0 0 0 0 1 1 351 2 016 2 681 3 346 4 012 4 677 5 342 6 007 6 672 **médiane 2 840** 2 795 2 885 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 665 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 750 et 2 930 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 735 €/m²│94 m² │↑ +4,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │2 840 €/m²│52 m² │↓ −41,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons16 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 54 m² │54 m² │160 000 €│2 963 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 90 m² │90 m² │208 000 €│2 311 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 92 m² │92 m² │285 000 €│3 098 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 142 m² │142 m² │226 000 €│1 592 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 110 m² │110 m² │280 000 €│2 545 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 70 m² │70 m² │205 000 €│2 929 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/09/2025 · 43 │43 m² │126 000 €│2 930 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 90 m² │90 m² │280 000 €│3 111 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 87 m² │87 m² │205 000 €│2 356 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces26/06/2025 · 80 m² │80 m² │250 000 €│3 125 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces12/05/2025 · 80 m² │80 m² │210 000 €│2 625 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 28/04/2025 · 60 │60 m² │165 000 €│2 750 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 117 m² │117 m² │332 800 €│2 844 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 119 m² │119 m² │302 000 €│2 538 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 190 m² │190 m² │280 000 €│1 474 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/01/2025 · 113 m² │113 m² │135 000 €│1 195 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 17/01/2025 · 578 m² │578 m² │520 000 €│900 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/01/2025 · 212 m² │212 m² │168 500 €│795 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │40 │2 840 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │42 │2 941 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │116 │2 924 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │69 │3 872 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │112 │2 974 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guigneville-sur-Essonne ? En médiane sur 12 mois, 2 930 €/m² pour un appartement et 2 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Guigneville-sur-Essonne ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Guigneville-sur-Essonne, à **2 930 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vayres-sur-Essonne](https:│4 041 € │↓ −62,9 % │65 │4,0 km //prescriptio.fr/dvf/vayres│ │ │ │ -sur-essonne-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mondeville](https://prescr│3 795 € │↓ −46,7 % │33 │4,7 km iptio.fr/dvf/mondeville-91)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Moigny-sur-École](https://│3 596 € │↑ +20,0 % │103 │5,7 km prescriptio.fr/dvf/moigny-s│ │ │ │ ur-ecole-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boissy-le-Cutté](https://p│2 769 € │↓ −9,7 % │84 │6,8 km rescriptio.fr/dvf/boissy-le│ │ │ │ -cutte-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dannemois](https://prescri│2 832 € │↑ +63,8 % │54 │7,0 km ptio.fr/dvf/dannemois-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Soisy-sur-École](https://p│5 286 € │76 │7,4 km rescriptio.fr/dvf/soisy-sur│ │ │ -ecole-91) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Oncy-sur-École](https://pr│3 726 € │↑ +158,2 %│22 │11,0 km escriptio.fr/dvf/oncy-sur-e│ │ │ │ cole-91) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Gironville-sur-Essonne](ht│2 866 € │33 │11,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/gi│ │ │ ronville-sur-essonne-91) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guigneville-sur-Essonne. Dernière vente connue le 18/12/2025. Guigneville-sur-Essonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guigneville-sur-Essonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guigneville-sur-Essonne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/guigneville-sur-essonne) - [Architecte près de Guigneville-sur-Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Travaux spécialisés de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/91) - [Économiste de la construction dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/91) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Auvers-Saint-Georges2 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auvers-saint-georges-91) - [Chamarande3 005 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamarande-91) - [Guibeville3 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guibeville-91) - [Avrainville2 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avrainville-91)