# Prix immobilier Guigneville (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guigneville (45) : maison 1 636 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guigneville-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Guigneville INSEE 45162 540 habitants · 17 hab./km² # Prix immobilier Guigneville (45) Une maison s'y vend **1 636 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 271 ventes enregistrées Maison 1 636€/m² ↓ −15,8 % sur un an Budget médian 163k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 370 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 370**Maison juil. août oct. nov. déc. janv. avr. juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 1 2 11 2 4 4 5 6 13 2 1 8 juil. août oct. nov. déc. janv. avr. juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│8 │1 370 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │13 │1 328 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │896 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 647 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│4 │1 779 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│2 ─────────────┼────── octobre 2024 │11 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │2 108 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 370 €/m²│149 m² │↓ −15,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 636 €/m² en tête de page, 1 370 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 183 │183 m² │250 000 €│1 366 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 126 │126 m² │100 000 €│794 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/07/2025 · 131 │131 m² │129 900 €│992 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 152 │152 m² │253 000 €│1 664 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 11/04/2025 · 240 │240 m² │215 000 €│896 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 149 │149 m² │245 400 €│1 647 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/12/2024 · 149 │149 m² │265 000 €│1 779 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 3 pièces02/08/2024 · 79 m² │79 m² │166 500 €│2 108 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │51 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guigneville ? En médiane sur 12 mois, 1 636 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Engenville](https://pres│1 988 € │41 │4,9 km criptio.fr/dvf/engenville│ │ │ -45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escrennes](https://presc│2 500 € │40 │9,1 km riptio.fr/dvf/escrennes-4│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estouy](https://prescrip│1 558 € │73 │11,3 km tio.fr/dvf/estouy-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzonville-aux-Bois](ht│1 372 € │32 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bouzonville-aux-bois-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aulnay-la-Rivière](https│1 000 € │32 │14,7 km ://prescriptio.fr/dvf/aul│ │ │ nay-la-riviere-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barville-en-Gâtinais](ht│2 071 € │14 │20,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ barville-en-gatinais-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Batilly-en-Gâtinais](htt│912 € │33 │20,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ atilly-en-gatinais-45) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesploy](https://prescri│2 179 € │21 │28,4 km ptio.fr/dvf/nesploy-45) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guigneville. Dernière vente connue le 30/12/2025. Guigneville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guigneville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guigneville - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/guigneville) - [Peintre près de Guigneville](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Menuisier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/45) - [Plombier dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/45) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Juranville1 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juranville-45) - [Lorcy636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lorcy-45) - [Sceaux-du-Gâtinais2 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sceaux-du-gatinais-45) - [Auvilliers-en-Gâtinais832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auvilliers-en-gatinais-45)