# Prix immobilier Guibeville (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guibeville (91) : appartement 3 590 €/m², maison 3 397 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guibeville-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Guibeville Marché tendu · 72/100 INSEE 91292 923 habitants · 355 hab./km² # Prix immobilier Guibeville (91) Un appartement s'y vend **3 590 €/m²** et une maison **3 397 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 118 ventes enregistrées Appartement 3 590€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 397€/m² ↓ −5,6 % sur un an Budget médian 212k€ appartement ; maison : 344 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 513**Maison **3 375**Appartement juin sept. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 1 2 2 14 2 2 7 1 5 3 2 2 juin sept. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │3 513 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │3 153 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │5 │3 375 €/m² │3 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │3 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │3 591 €/m² │3 018 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │2 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 418 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │14 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │3 487 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 425 et 3 591 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 379 à 3 414 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 3 379 3 414 3 450 3 485 3 521 3 556 3 591 3 627 3 662 **médiane 3 475** 3 425 3 591 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 35 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 375 et 3 707 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │3 243 €/m²│108 m² │↓ −5,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │17 % │3 591 €/m²│58 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │8 % │3 375 €/m²│40 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons11 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 80 m² │80 m² │281 050 € │3 513 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 108 m² │108 m² │370 600 € │3 431 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 7 pièces25/09/2025 · 140 m² │140 m² │402 500 € │2 875 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 40 m² │40 m² │135 000 € │3 375 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 6 pièces09/07/2025 · 111 m² │111 m² │360 000 € │3 243 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces18/06/2025 · 95 m² │95 m² │315 000 € │3 316 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 85 m² │85 m² │256 500 € │3 018 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 58 m² │58 m² │215 000 € │3 707 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 59 m² │59 m² │205 000 € │3 475 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces11/04/2025 · 112 m² │112 m² │360 200 € │3 216 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 6 pièces02/04/2025 · 135 m² │135 m² │359 000 € │2 659 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/03/2025 · 79 m² │79 m² │270 000 € │3 418 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 28/11/2024│Local industriel ou commercial28/11/2024 · 3 100 m²│3 100 m²│1 300 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 20/09/2024│Maison, 4 pièces20/09/2024 · 102 m² │102 m² │342 000 € │3 353 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/09/2024│Maison, 5 pièces12/09/2024 · 158 m² │158 m² │572 050 € │3 621 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│24 │3 483 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│23 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │32 │3 590 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │20 │3 879 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guibeville ? En médiane sur 12 mois, 3 590 €/m² pour un appartement et 3 397 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Guibeville ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Guibeville, à **3 590 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Avrainville](https://pre│2 555 € │↑ +66,9 % │74 │2,5 km scriptio.fr/dvf/avrainvil│ │ │ │ le-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Yon](https://presc│22 321 € │↑ +15,6 % │44 │5,9 km riptio.fr/dvf/saint-yon-9│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chamarande](https://pres│3 005 € │↑ +67,0 % │37 │6,7 km criptio.fr/dvf/chamarande│ │ │ │ -91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Breux-Jouy](https://pres│4 501 € │36 │8,4 km criptio.fr/dvf/breux-jouy│ │ │ -91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Souzy-la-Briche](https:/│2 676 € │35 │10,1 km /prescriptio.fr/dvf/souzy│ │ │ -la-briche-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Courson-Monteloup](https│3 137 € │27 │10,4 km ://prescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ rson-monteloup-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Boissy-le-Cutté](https:/│2 769 € │↓ −9,7 % │84 │10,7 km /prescriptio.fr/dvf/boiss│ │ │ │ y-le-cutte-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auvers-Saint-Georges](ht│2 605 € │↑ +359,4 %│38 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ auvers-saint-georges-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guibeville. Dernière vente connue le 17/12/2025. Guibeville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guibeville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guibeville - [Charpentes et menuiseries bois près de Guibeville](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Taille de pierre de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/91) - [Portes et fenêtres métal dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/91) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Janvry3 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/janvry-91) - [Guigneville-sur-Essonne2 930 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guigneville-sur-essonne-91) - [Mondeville3 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mondeville-91) - [Brières-les-Scellés10 405 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brieres-les-scelles-91)