# Prix immobilier Gueux (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gueux (51) : appartement 3 206 €/m², maison 3 271 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gueux-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Gueux Marché tendu · 82/100 INSEE 51282 1 907 habitants · 214 hab./km² # Prix immobilier Gueux (51) Un appartement s'y vend **3 206 €/m²** et une maison **3 271 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 434 ventes enregistrées Appartement 3 206€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 271€/m² ↑ +3,2 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 471 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **6 120 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 120**Maison **4 083**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 1 5 11 20 8 2 6 14 3 6 7 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │8 │6 120 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │3 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │3 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │4 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │2 592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │3 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │4 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │3 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │3 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │4 083 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 275 €/m²│137 m² │↑ +3,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/11/2025 · 500 │500 m² │1 530 000 €│3 060 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 105 │105 m² │315 790 € │3 008 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/10/2025 · 109 │109 m² │357 000 € │3 275 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 117 │117 m² │417 000 € │3 564 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 274 │274 m² │600 000 € │2 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces18/08/2025 · 105 m² │105 m² │617 000 € │5 876 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 110 │110 m² │222 000 € │2 018 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 175 │175 m² │554 000 € │3 166 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 250 │250 m² │650 000 € │2 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 5 pièces03/06/2025 · 155 m² │155 m² │430 420 € │2 777 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │90 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │75 │4 083 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │79 ────────────────┼────── 2022 janv. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │87 nov. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gueux ? En médiane sur 12 mois, 3 206 €/m² pour un appartement et 3 271 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Gueux ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gueux, à **3 206 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Muizon](https://prescr│1 472 € │↑ +31,5 % │32 │2,8 km iptio.fr/dvf/muizon-51)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jonchery-sur-Vesle](ht│3 221 € │↑ +170,5 %│69 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/jonchery-sur-vesle-51│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hermonville](https://p│21 875 € │25 │8,8 km rescriptio.fr/dvf/hermo│ │ │ nville-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Courcy](https://prescr│1 940 € │23 │10,7 km iptio.fr/dvf/courcy-51)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Loivre](https://prescr│1 947 € │48 │11,6 km iptio.fr/dvf/loivre-51)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Taissy](https://prescr│2 052 € │54 │13,8 km iptio.fr/dvf/taissy-51)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cormicy](https://presc│3 392 € │↓ −72,1 % │61 │14,1 km riptio.fr/dvf/cormicy-5│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rilly-la-Montagne](htt│2 276 € │79 │14,3 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /rilly-la-montagne-51) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gueux. Dernière vente connue le 27/11/2025. Gueux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **36 logements**, PLURIAL NOVILIA, Gueux. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Gueux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/gueux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gueux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gueux - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/gueux) - [Plâtrier près de Gueux](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Carreleur de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/51) - [Chauffagiste dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/51) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cernay-lès-Reims2 420 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cernay-les-reims-51) - [Bourgogne-Fresne1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourgogne-fresne-51) - [Auménancourt1 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aumenancourt-51) - [Sillery2 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sillery-51)