# Prix immobilier Guengat (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guengat (29) : appartement 2 542 €/m², maison 1 811 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guengat-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Guengat Marché équilibré · 47/100 INSEE 29066 1 846 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Guengat (29) Un appartement s'y vend **2 542 €/m²** et une maison **1 811 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 662 ventes enregistrées Appartement 2 542€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 811€/m² ↓ −2,7 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 234**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 7 8 19 5 7 3 8 18 1 1 2 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │19 │918 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 100 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 898 à 1 165 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 898 1 165 1 432 1 700 1 967 2 234 2 502 2 769 3 037 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 267 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 767 €/m²│105 m² │↓ −2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 94 m² │94 m² │210 000 €│2 234 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces01/09/2025 · 125 m² │125 m² │280 000 €│2 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 68 m² │68 m² │110 000 €│1 618 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 127 m² │127 m² │140 000 €│1 102 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 17/07/2025 · 210 m² │210 m² │60 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 260 m² │260 m² │260 000 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 131 m² │131 m² │197 350 €│1 506 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 82 m² │82 m² │125 000 €│1 524 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 135 m² │135 m² │228 000 €│1 689 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/05/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 31/05/2025 · 315 m² │315 m² │280 000 €│889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 30/04/2025 · 3 900 │3 900 m²│485 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces29/04/2025 · 116 m² │116 m² │205 000 €│1 767 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/03/2025 · 100 m² │100 m² │120 000 €│1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 14/02/2025 · 147 m² │147 m² │135 000 €│918 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │80 │2 101 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │229 │2 845 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │187 │1 312 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guengat ? En médiane sur 12 mois, 2 542 €/m² pour un appartement et 1 811 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Guengat ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Guengat, à **2 542 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plonéis](https://prescripti│2 679 € │141 │3,8 km o.fr/dvf/ploneis-29) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gourlizon](https://prescrip│3 382 € │↓ −64,4 %│32 │6,1 km tio.fr/dvf/gourlizon-29) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Quéménéven](https://prescri│2 770 € │53 │9,3 km ptio.fr/dvf/quemeneven-29) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plogastel-Saint-Germain](ht│1 129 € │77 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/plo│ │ │ gastel-saint-germain-29) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landrévarzec](https://presc│2 165 € │57 │9,8 km riptio.fr/dvf/landrevarzec-2│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plonévez-Porzay](https://pr│2 865 € │67 │10,0 km escriptio.fr/dvf/plonevez-po│ │ │ rzay-29) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landudec](https://prescript│3 320 € │67 │11,7 km io.fr/dvf/landudec-29) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cast](https://prescriptio.f│2 270 € │107 │12,9 km r/dvf/cast-29) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guengat. Dernière vente connue le 20/12/2025. Guengat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guengat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guengat - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/guengat) - [Électricien près de Guengat](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Peintre du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/29) - [Menuisier dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/29) - [Trouver un professionnel : plombier (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tréméoc2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremeoc-29) - [Landudal1 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landudal-29) - [Plomodiern2 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plomodiern-29) - [Pouldreuzic1 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouldreuzic-29)