# Prix immobilier Guemps (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guemps (62) : maison 1 984 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guemps-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Guemps INSEE 62393 1 067 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Guemps (62) Une maison s'y vend **1 984 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 317 ventes enregistrées Maison 1 984€/m² ↑ +1,6 % sur un an Budget médian 218k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 120 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 120**Maison mai juil. août sept. oct. nov. déc. mars avr. juin juil. déc. Ventes par mois · tous biens, 72 sur 12 mois 14 3 1 11 11 1 1 2 8 3 15 2 mai juil. août sept. oct. nov. déc. mars avr. juin juil. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 120 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 067 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │11 │4 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │1 532 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │14 │2 182 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 052 €/m²│94 m² │↑ +1,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 99 m² │99 m² │209 850 €│2 120 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 03/07/2025 · 294 m² │294 m² │232 500 €│791 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 104 m² │104 m² │148 000 €│1 423 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/06/2025 · 183 │183 m² │125 000 €│683 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/04/2025 · 80 m² │80 m² │70 000 € │875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 41 m² │41 m² │90 000 € │2 195 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 89 m² │89 m² │95 000 € │1 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/10/2024 · 160 m² │160 m² │330 000 €│2 063 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/09/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/09/2024 · 248 m² │248 m² │190 000 €│766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 19/09/2024 · 84 m² │84 m² │190 000 €│2 262 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 7 pièces17/07/2024 · 141 m² │141 m² │261 725 €│1 856 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│30 ────────────────┼────── 2024 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │42 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │87 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │55 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 72 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guemps ? En médiane sur 12 mois, 1 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Omer-Capelle](http│8 314 € │68 │7,3 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-omer-capelle-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hames-Boucres](https://p│11 458 € │50 │11,3 km rescriptio.fr/dvf/hames-b│ │ │ oucres-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fréthun](https://prescri│1 800 € │18 │12,5 km ptio.fr/dvf/frethun-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tournehem-sur-la-Hem](ht│2 358 € │28 │14,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ tournehem-sur-la-hem-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peuplingues](https://pre│1 327 € │10 │16,5 km scriptio.fr/dvf/peuplingu│ │ │ es-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landrethun-le-Nord](http│3 390 € │29 │17,2 km s://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ ndrethun-le-nord-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houlle](https://prescrip│3 089 € │45 │17,7 km tio.fr/dvf/houlle-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colembert](https://presc│4 823 € │36 │22,6 km riptio.fr/dvf/colembert-6│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guemps. Dernière vente connue le 29/12/2025. Guemps en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guemps Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guemps - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/guemps) - [Chauffagiste près de Guemps](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Entreprise de finition du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/62) - [Serrurier-métallier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/62) - [Trouver un professionnel : isolant (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Wissant5 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wissant-62) - [Audinghen2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/audinghen-62) - [Hallines29 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hallines-62) - [La Capelle-lès-Boulogne6 951 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-capelle-les-boulogne-62)