# Prix immobilier Guémené-sur-Scorff (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guémené-sur-Scorff (56) : appartement 1 690 €/m², maison 1 158 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guemene-sur-scorff-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Guémené-sur-Scorff Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56073 1 175 habitants · 979 hab./km² # Prix immobilier Guémené-sur-Scorff (56) Un appartement s'y vend **1 690 €/m²** et une maison **1 158 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 509 ventes enregistrées Appartement 1 690€/m² ↑ +237,0 % sur un an Maison 1 158€/m² ↓ −11,2 % sur un an Budget médian 57k€ appartement ; maison : 92 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 552 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 552**Maison **5 635**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 1 4 3 15 9 1 14 7 9 8 2 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 007 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │894 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │918 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │5 635 €/m² │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │15 │947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 221 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 034 et 5 635 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 226 à 5 802 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 2 2 0 0 0 3 624 1 199 1 774 2 350 2 925 3 500 4 076 4 651 5 226 **médiane 5 635** 3 034 5 635 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 575 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 3 034 et 5 843 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │83 % │1 066 €/m²│85 m² │↓ −11,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │9 % │3 034 €/m²│52 m² │↑ +12,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│6 % │5 635 €/m²│28 m² │↑ +213,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴────────── T5+ │3 % │130 m² ──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 158 €/m² en tête de page, 1 066 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces29/12/2025 · 80 m² │80 m² │57 600 € │720 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 106 │106 m² │113 000 €│1 066 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 60 m² │60 m² │100 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 116 │116 m² │90 000 € │776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 78 │78 m² │78 550 € │1 007 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 213 │213 m² │190 350 €│894 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 62 m² │62 m² │102 500 €│1 653 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 100 │100 m² │87 500 € │875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 2 pièces11/09/2025 · 55 m² │55 m² │60 000 € │1 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces11/09/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 147 │147 m² │197 815 €│1 346 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 75 │75 m² │68 400 € │912 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 190 │190 m² │224 900 €│1 184 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 91 m² │91 m² │88 000 € │967 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 164 │164 m² │112 000 €│683 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/06/2025 · 218 │218 m² │125 000 €│573 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 03/06/2025 · 270 │270 m² │160 000 €│593 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │78 │5 635 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │70 │1 672 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │70 │1 184 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │123 │1 714 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │131 │1 388 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guémené-sur-Scorff ? En médiane sur 12 mois, 1 690 €/m² pour un appartement et 1 158 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Guémené-sur-Scorff ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Guémené-sur-Scorff, à **1 690 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Locmalo](https│6 036 € │150 │1,7 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/locmalo-│ │ │ 56) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ploërdut](http│1 417 € │↑ +84,6 %│215 │6,6 km s://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/ploerdu│ │ │ │ t-56) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guern](https:/│1 500 € │↓ −21,4 %│172 │8,8 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/guern-56) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │717 € │102 │12,5 km Croisty](https:│ │ │ //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-croist│ │ │ y-56) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Melrand](https│2 416 € │↓ −19,0 %│157 │13,0 km ://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/melrand-│ │ │ │ 56) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plouray](https│1 395 € │57 │14,7 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/plouray-│ │ │ 56) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berné](https:/│3 529 € │110 │15,2 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/berne-56) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Priziac](https│1 038 € │107 │16,8 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/priziac-│ │ │ 56) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guémené-sur-Scorff. Dernière vente connue le 29/12/2025. Guémené-sur-Scorff en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guémené-sur-Scorff Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guémené-sur-Scorff - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/guemene-sur-scorff) - [Structures métalliques près de Guémené-sur-Scorff](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Charpentes et menuiseries bois du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/56) - [Taille de pierre dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/56) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Aignan738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-56) - [Quistinic4 110 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quistinic-56) - [Saint-Barthélemy2 234 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-56) - [Meslan2 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meslan-56)