# Prix immobilier Guéhenno (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guéhenno (56) : appartement 2 143 €/m², maison 1 662 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guehenno-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Guéhenno Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56071 814 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Guéhenno (56) Un appartement s'y vend **2 143 €/m²** et une maison **1 662 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 552 ventes enregistrées Appartement 2 143€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 662€/m² ↑ +2,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 952**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 en 2025 3 1 5 3 3 17 3 3 1 5 28 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │28 │1 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 898 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 096 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 574 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 546 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 905 €/m²│82 m² │↑ +2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 662 €/m² en tête de page, 1 905 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 441 │441 m² │286 955 €│651 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 100 m² │100 m² │189 850 €│1 899 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces01/09/2025 · 73 m² │73 m² │80 000 € │1 096 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 164 │164 m² │195 000 €│1 189 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 2 pièces10/07/2025 · 55 m² │55 m² │90 000 € │1 636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/06/2025 · 90 │90 m² │120 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 16/06/2025 · 176 │176 m² │195 000 €│1 108 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 05/06/2025 · 250 │250 m² │278 600 €│1 114 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/05/2025 · 48 │48 m² │59 500 € │1 240 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 136 │136 m² │130 000 €│956 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │73 ────────────────┼────── 2024 févr. à │107 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │89 │2 143 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │172 ────────────────┼────── 2021 │124 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guéhenno ? En médiane sur 12 mois, 2 143 €/m² pour un appartement et 1 662 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Guéhenno ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Guéhenno, à **2 143 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cruguel](https://presc│1 754 € │49 │4,8 km riptio.fr/dvf/cruguel-5│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Allouestre](http│2 100 € │73 │6,6 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-allouestre-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Servant](https:/│1 875 € │107 │10,9 km /prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-servant-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel](https://│2 323 € │24 │19,4 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-marcel-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 818 € │129 │21,3 km Chapelle-Neuve](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ chapelle-neuve-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Missiriac](https://pre│1 758 € │50 │23,1 km scriptio.fr/dvf/missiri│ │ │ ac-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 510 € │99 │25,5 km Trinité-Porhoët](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -trinite-porhoet-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Néant-sur-Yvel](https:│1 631 € │296 │28,3 km //prescriptio.fr/dvf/ne│ │ │ ant-sur-yvel-56) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guéhenno. Dernière vente connue le 02/12/2025. Guéhenno en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guéhenno Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guéhenno - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/guehenno) - [Conseil technique près de Guéhenno](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Promoteur immobilier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Architecte dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Gonnery5 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gonnery-56) - [Saint-Barthélemy2 234 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-56) - [Réminiac1 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reminiac-56) - [Rochefort-en-Terre1 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-en-terre-56)