# Prix immobilier Guégon (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guégon (56) : appartement 1 836 €/m², maison 1 545 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guegon-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Guégon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56070 2 365 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Guégon (56) Un appartement s'y vend **1 836 €/m²** et une maison **1 545 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 562 ventes enregistrées Appartement 1 836€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 545€/m² ↓ −4,5 % sur un an Budget médian 147k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 330 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 330**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 266 en 2025 27 11 35 30 21 48 20 13 8 8 21 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │2 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │21 │2 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │1 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │2 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │48 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │1 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │30 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │35 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │27 │1 213 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 608 €/m²│84 m² │↓ −4,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 29/12/2025 · 190 │190 m² │228 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 190 │190 m² │305 000 €│1 605 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 338 │338 m² │260 000 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 160 m² │160 m² │280 000 €│1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 120 │120 m² │287 800 €│2 398 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 6 pièces25/11/2025 · 157 m² │157 m² │356 359 €│2 270 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 121 │121 m² │100 000 €│826 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 42 │42 m² │117 500 €│2 798 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 108 │108 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 56 │56 m² │130 000 €│2 321 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 136 │136 m² │125 000 €│919 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │266 ─────┼────── 2024 │252 ─────┼────── 2023 │299 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │324 │1 836 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │222 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guégon ? En médiane sur 12 mois, 1 836 €/m² pour un appartement et 1 545 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Guégon ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Guégon, à **1 836 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Taupont est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Josselin](https://presc│4 084 € │↑ +61,9 % │137 │4,4 km riptio.fr/dvf/josselin-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Forges de │1 924 € │207 │10,0 km Lanouée](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/forges-de-la│ │ │ nouee-56) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Plumelec](https://presc│2 458 € │192 │11,5 km riptio.fr/dvf/plumelec-5│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Taupont](https://prescr│745 € │185 │11,8 km iptio.fr/dvf/taupont-56)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sérent](https://prescri│2 459 € │↑ +6,8 % │244 │13,1 km ptio.fr/dvf/serent-56) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bignan](https://prescri│3 182 € │↑ +21,3 % │213 │13,2 km ptio.fr/dvf/bignan-56) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val │4 667 € │↑ +391,6 %│166 │13,8 km d'Oust](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/val-d-oust-56│ │ │ │ ) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Brévelay](ht│2 000 € │↑ +7,3 % │130 │14,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-jean-brevelay-56)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guégon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Guégon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guégon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guégon - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/guegon) - [Étanchéiste près de Guégon](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Charpente métallique du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/56) - [Démolition dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/56) - [Trouver un professionnel : électricien (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Réguiny2 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reguiny-56) - [Trédion1 274 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tredion-56) - [Plaudren3 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plaudren-56) - [Saint-Guyomard4 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-guyomard-56)