# Prix immobilier Gudas (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gudas (09) : maison 1 924 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gudas-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Gudas INSEE 09137 193 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Gudas (09) Une maison s'y vend **1 924 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 123 ventes enregistrées Maison 1 924€/m² ↓ −80,4 % sur un an Budget médian 185k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 125 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 125**Maison janv. mars juin juil. mars juin oct. déc. janv. juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 6 4 2 2 3 14 2 10 4 11 9 4 janv. mars juin juil. mars juin oct. déc. janv. juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 423 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │670 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │14 │5 738 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │3 ──────────────┼────── juillet 2023 │2 ──────────────┼────── juin 2023 │2 ──────────────┼────── mars 2023 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2023 │6 │3 639 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 125 €/m²│80 m² │↓ −80,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 924 €/m² en tête de page, 1 125 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 12 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 80 m²│80 m² │90 000 € │1 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 12/09/2025 · 130 │130 m² │185 000 €│1 423 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/01/2025 · 80 m²│80 m² │84 000 € │1 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 10/12/2024 · 97 m²│97 m² │65 000 € │670 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2024│Maison, 4 pièces (12 biens) 10/06/2024 · 244 │244 m² │700 000 €│2 869 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│28 ─────────────────┼────── 2024 mars à déc. │29 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │14 juil. │ ─────────────────┼────── 2022 févr. à │41 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│33 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gudas ? En médiane sur 12 mois, 1 924 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Carla-de-Roquefort](https:/│2 860 € │15 │6,8 km /prescriptio.fr/dvf/carla-de│ │ │ -roquefort-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Celles](https://prescriptio│2 769 € │19 │9,9 km .fr/dvf/celles-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubens](https://prescripti│589 € │11 │11,2 km o.fr/dvf/loubens-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bédeilhac-et-Aynat](https:/│1 224 € │19 │16,2 km /prescriptio.fr/dvf/bedeilha│ │ │ c-et-aynat-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ornolac-Ussat-les-Bains](ht│675 € │25 │20,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/orn│ │ │ olac-ussat-les-bains-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montségur](https://prescrip│1 922 € │17 │20,9 km tio.fr/dvf/montsegur-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Niaux](https://prescriptio.│1 429 € │31 │21,7 km fr/dvf/niaux-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lagarde](https://prescripti│1 585 € │↑ +1,9 % │39 │22,1 km o.fr/dvf/lagarde-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gudas. Dernière vente connue le 03/12/2025. Gudas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gudas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gudas - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/gudas) - [Travaux spécialisés près de Gudas](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Économiste de la construction de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/09) - [Contrôle technique dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/09) - [Trouver un professionnel : géomètre (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aulos-Sinsat1 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulos-sinsat-09) - [Lesparrou908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesparrou-09) - [Montseron7 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montseron-09) - [Canté4 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cante-09)