# Prix immobilier Guarbecque (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Guarbecque (62) : maison 1 765 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/guarbecque-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Guarbecque INSEE 62391 1 381 habitants · 251 hab./km² # Prix immobilier Guarbecque (62) Une maison s'y vend **1 765 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/10/2025, six mois de décalage **Base** 296 ventes enregistrées Maison 1 765€/m² ↑ +40,7 % sur un an Budget médian 175k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 058 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 058**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 3 5 8 4 4 18 2 1 7 3 4 10 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │10 │2 058 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 626 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │2 181 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │2 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 390 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 359 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 176 €/m²│95 m² │↑ +40,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 765 €/m² en tête de page, 2 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 27/10/2025 · 228 m² │228 m² │247 500 €│1 086 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 142 m² │142 m² │266 700 €│1 878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces06/10/2025 · 83 m² │83 m² │178 571 €│2 151 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/09/2025 · 68 m² │68 m² │112 000 €│1 647 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 50 m² │50 m² │30 000 € │600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 190 m² │190 m² │249 510 €│1 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 55 m² │55 m² │54 000 € │982 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 102 m² │102 m² │222 500 €│2 181 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 184 m² │184 m² │200 200 €│1 088 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 22/04/2025 · 95 m² │95 m² │236 350 €│2 488 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/04/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 04/04/2025 · 4 817 │4 817 m²│396 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/03/2025 · 130 m² │130 m² │180 700 €│1 390 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/01/2025 · 84 m² │84 m² │188 000 €│2 238 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/01/2025 · 130 m² │130 m² │306 000 €│2 354 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 6 pièces06/12/2024 · 168 m² │168 m² │183 500 €│1 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/11/2024 · 92 m² │92 m² │125 000 €│1 359 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │61 oct. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │35 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Guarbecque ? En médiane sur 12 mois, 1 765 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Busnes](https://prescripti│3 400 € │↓ −12,2 %│68 │2,6 km o.fr/dvf/busnes-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lambres](https://prescript│2 298 € │47 │5,8 km io.fr/dvf/lambres-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lozinghem](https://prescri│2 045 € │58 │10,1 km ptio.fr/dvf/lozinghem-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labeuvrière](https://presc│3 821 € │88 │11,1 km riptio.fr/dvf/labeuvriere-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fouquières-lès-Béthune](ht│3 982 € │51 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ uquieres-les-bethune-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essars](https://prescripti│6 733 € │74 │14,0 km o.fr/dvf/essars-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hesdigneul-lès-Béthune](ht│1 425 € │13 │14,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/he│ │ │ sdigneul-les-bethune-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pernes](https://prescripti│2 500 € │54 │14,7 km o.fr/dvf/pernes-62) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guarbecque. Dernière vente connue le 27/10/2025. Guarbecque en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Guarbecque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Guarbecque - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/guarbecque) - [Architecte près de Guarbecque](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Travaux spécialisés du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/62) - [Économiste de la construction dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/62) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camblain-Châtelain510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camblain-chatelain-62) - [Vaudricourt1 901 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaudricourt-62) - [Thérouanne5 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/therouanne-62) - [Ourton1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ourton-62)