# Prix immobilier Grugies (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grugies (02) : appartement 1 275 €/m², maison 1 458 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grugies-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Grugies Marché peu tendu · 0/100 INSEE 02359 1 280 habitants · 251 hab./km² # Prix immobilier Grugies (02) Un appartement s'y vend **1 275 €/m²** et une maison **1 458 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 259 ventes enregistrées Appartement 1 275€/m² ↑ +2,8 % sur un an Maison 1 458€/m² ↓ −17,8 % sur un an Budget médian 53k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 412 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 412**Maison **1 276**Appartement oct. nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 1 2 3 11 9 3 5 4 3 3 3 4 oct. nov. déc. janv. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│4 │1 412 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│3 │1 155 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 517 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │833 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │4 │1 276 €/m² │1 656 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │5 │1 410 €/m² │1 171 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │1 774 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │1 263 €/m² │2 765 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │11 │1 105 €/m² │1 257 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024│3 │1 256 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │1 847 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 162 et 1 365 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 219 à 1 266 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 1 2 2 0 2 983 1 030 1 077 1 125 1 172 1 219 1 266 1 313 1 361 **médiane 1 265** 1 162 1 365 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 47 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 955 et 1 410 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │1 381 €/m²│96 m² │↓ −17,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │1 336 €/m²│38 m² │↑ +8,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │955 €/m² │22 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │1 255 €/m²│55 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 458 €/m² en tête de page, 1 381 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements6 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces20/12/2025 · 103 m² │103 m² │128 000 €│1 243 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 96 m² │96 m² │151 762 €│1 581 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 71 m² │71 m² │82 000 € │1 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/10/2025 · 75 m² │75 m² │90 000 € │1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 6 pièces07/10/2025 · 108 m² │108 m² │198 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 63 m² │63 m² │52 500 € │833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces11/07/2025 · 90 m² │90 m² │149 000 €│1 656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 38 │38 m² │48 500 € │1 276 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces27/06/2025 · 170 m² │170 m² │192 000 €│1 129 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 39 │39 m² │55 000 € │1 410 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces13/06/2025 · 99 m² │99 m² │120 000 €│1 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/05/2025 · 124 m² │124 m² │220 000 €│1 774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 38 │38 m² │43 000 € │1 132 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces16/04/2025 · 81 m² │81 m² │224 000 €│2 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 2 pièces16/04/2025 · 70 m² │70 m² │219 900 €│3 141 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 4 pièces08/04/2025 · 131 m² │131 m² │254 000 €│1 939 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 02/04/2025 · 38 │38 m² │53 000 € │1 395 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 22/01/2025 · 22 │22 m² │21 000 € │955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/01/2025 · 55 │55 m² │69 000 € │1 255 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/01/2025 · 105 m² │105 m² │145 000 €│1 381 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │45 │1 269 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │35 │1 240 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │51 │1 255 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │46 │1 359 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │62 │1 316 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grugies ? En médiane sur 12 mois, 1 275 €/m² pour un appartement et 1 458 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grugies ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grugies, à **1 275 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Essigny-le-Grand](https://│6 970 € │52 │4,1 km prescriptio.fr/dvf/essigny-│ │ │ le-grand-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuville-Saint-Amand](http│26 600 € │48 │4,5 km s://prescriptio.fr/dvf/neuv│ │ │ ille-saint-amand-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Itancourt](https://prescri│2 915 € │79 │5,2 km ptio.fr/dvf/itancourt-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Harly](https://prescriptio│8 746 € │116 │5,2 km .fr/dvf/harly-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Homblières](https://prescr│940 € │↑ +2,4 % │76 │8,4 km iptio.fr/dvf/homblieres-02)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montescourt-Lizerolles](ht│944 € │61 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntescourt-lizerolles-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moÿ-de-l'Aisne](https://pr│4 030 € │93 │8,5 km escriptio.fr/dvf/moy-de-l-a│ │ │ isne-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jussy](https://prescriptio│3 709 € │67 │10,9 km .fr/dvf/jussy-02) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grugies. Dernière vente connue le 20/12/2025. Grugies en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grugies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grugies - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/grugies) - [Menuisier près de Grugies](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Plombier de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/02) - [Plâtrier dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/02) - [Trouver un professionnel : carreleur (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lehaucourt941 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lehaucourt-02) - [Flavy-le-Martel5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flavy-le-martel-02) - [Travecy3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/travecy-02) - [Origny-Sainte-Benoite2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/origny-sainte-benoite-02)