# Prix immobilier Grouches-Luchuel (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grouches-Luchuel (80) : maison 1 111 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grouches-luchuel-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Grouches-Luchuel INSEE 80392 572 habitants · 64 hab./km² # Prix immobilier Grouches-Luchuel (80) Une maison s'y vend **1 111 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 166 ventes enregistrées Maison 1 111€/m² ↓ −21,7 % sur un an Budget médian 98k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 028**Maison janv. avr. juil. nov. déc. janv. mars avr. mai août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 2 5 1 3 11 3 2 4 3 7 15 5 janv. avr. juil. nov. déc. janv. mars avr. mai août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│15 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │1 028 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 184 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 238 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │5 │787 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │969 €/m² │100 m² │↓ −21,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 111 €/m² en tête de page, 969 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 120 │120 m² │38 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 95 │95 m² │101 500 €│1 068 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 78 │78 m² │77 000 € │987 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 100 │100 m² │95 000 € │950 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/04/2025 · 114 │114 m² │135 000 €│1 184 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/03/2025 · 109 │109 m² │90 000 € │826 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 45 │45 m² │35 000 € │778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2024 · 202 │202 m² │125 000 €│619 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces20/12/2024 · 43 m² │43 m² │18 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/04/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/04/2024 · 89 │89 m² │70 000 € │787 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │39 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │37 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grouches-Luchuel ? En médiane sur 12 mois, 1 111 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Acheux-en-Amiénois](https:/│1 721 € │18 │16,4 km /prescriptio.fr/dvf/acheux-e│ │ │ n-amienois-80) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rubempré](https://prescript│5 989 € │21 │18,5 km io.fr/dvf/rubempre-80) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailly-Maillet](https://pre│1 917 € │49 │19,3 km scriptio.fr/dvf/mailly-maill│ │ │ et-80) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzincourt](https://prescr│2 955 € │30 │24,1 km iptio.fr/dvf/bouzincourt-80)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miraumont](https://prescrip│1 094 € │51 │26,0 km tio.fr/dvf/miraumont-80) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ribemont-sur-Ancre](https:/│9 250 € │19 │26,8 km /prescriptio.fr/dvf/ribemont│ │ │ -sur-ancre-80) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vaast-en-Chaussée](ht│7 558 € │18 │27,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vaast-en-chaussee-80) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Argœuves](https://prescript│1 815 € │48 │29,0 km io.fr/dvf/argoeuves-80) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grouches-Luchuel. Dernière vente connue le 06/11/2025. Grouches-Luchuel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grouches-Luchuel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grouches-Luchuel - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/grouches-luchuel) - [Béton et préfabriqués près de Grouches-Luchuel](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Plastiques construction de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/80) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/80) - [Trouver un professionnel : maçon (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Boisle2 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-boisle-80) - [Daours3 334 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/daours-80) - [Crouy-Saint-Pierre1 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crouy-saint-pierre-80) - [Caours1 927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caours-80)