# Prix immobilier Grosseto-Prugna (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grosseto-Prugna (2A) : appartement 5 395 €/m², maison 6 657 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grosseto-prugna-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Grosseto-Prugna Marché tendu · 96/100 INSEE 2A130 3 900 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Grosseto-Prugna (2A) Un appartement s'y vend **5 395 €/m²** et une maison **6 657 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 299 ventes enregistrées Appartement 5 395€/m² ↓ −5,0 % sur un an Maison 6 657€/m² ↓ −12,5 % sur un an Budget médian 198k€ appartement ; maison : 740 k€ Loyer estimé 21,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 500 €/m²** et la maison **6 617 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **6 617**Maison **7 500**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 298 en 2025 39 12 28 19 29 12 25 13 25 24 23 49 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │49 │7 500 €/m² │6 617 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │23 │4 452 €/m² │13 158 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │24 │5 000 €/m² │7 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│25 │5 533 €/m² │6 657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │13 │5 469 €/m² │5 186 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │25 │4 699 €/m² │3 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │12 │10 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mai 2025 │29 │5 522 €/m² │9 651 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │19 │6 383 €/m² │5 067 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │28 │6 010 €/m² │6 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │12 │4 932 €/m² │5 787 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │39 │8 596 €/m² │4 408 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 822 et 7 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 342 à 5 244 €/m², avec 29 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 29 25 13 8 7 1 6 3 3 440 4 342 5 244 6 145 7 047 7 949 8 851 9 752 10 654 **médiane 5 522** 4 822 7 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 902 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 645 et 16 833 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │6 657 €/m² │100 m² │↓ −12,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │5 485 €/m² │32 m² │↓ −7,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │5 192 €/m² │49 m² │↑ +8,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │5 469 €/m² │30 m² │↓ −7,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │10 049 €/m²│70 m² │↑ +46,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │11 733 €/m²│150 m² │↑ +33,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est │5 182 €/m²│32 │↓ −3,9 % ONDELLA │ │ │ ───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements9 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 73 │73 m² │413 000 € │5 658 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 304 m² │304 m² │1 174 000 €│3 862 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 26 m² │26 m² │141 000 € │5 423 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 68 │68 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 198 m² │198 m² │600 000 € │3 030 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 32 m² │32 m² │151 000 € │4 719 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 64 m² │64 m² │459 100 € │7 173 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 280 │280 m² │703 400 € │2 512 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 80 m² │80 m² │330 000 € │4 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 68 │68 m² │575 911 € │8 469 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 40 m² │40 m² │165 000 € │4 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces12/12/2025 · 31 m² │31 m² │1 183 000 €│38 161 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 49 │49 m² │315 820 € │6 445 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 29 m² │29 m² │158 000 € │5 448 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 226 m² │226 m² │1 730 000 €│7 655 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 1 pièce05/12/2025 · 14 m² │14 m² │105 000 € │7 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 334 m² │334 m² │852 325 € │2 552 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │298 │5 522 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │191 │5 154 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │202 │6 166 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │310 │5 362 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │245 │4 902 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grosseto-Prugna ? En médiane sur 12 mois, 5 395 €/m² pour un appartement et 6 657 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grosseto-Prugna ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Grosseto-Prugna, à **5 395 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bastelicaccia](https://p│4 631 € │↓ −8,8 % │138 │6,1 km rescriptio.fr/dvf/basteli│ │ │ │ caccia-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pietrosella](https://pre│6 127 € │↑ +4,4 % │121 │8,8 km scriptio.fr/dvf/pietrosel│ │ │ │ la-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cuttoli-Corticchiato](ht│4 429 € │↓ −42,8 %│66 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ cuttoli-corticchiato-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Afa](https://prescriptio│4 351 € │↑ +3,6 % │117 │12,4 km .fr/dvf/afa-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sarrola-Carcopino](https│3 336 € │↑ +6,5 % │161 │13,1 km ://prescriptio.fr/dvf/sar│ │ │ │ rola-carcopino-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peri](https://prescripti│5 378 € │↓ −15,7 %│53 │13,2 km o.fr/dvf/peri-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Alata](https://prescript│4 385 € │↓ −64,9 %│75 │15,3 km io.fr/dvf/alata-2a) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Propriano](https://presc│4 333 € │↑ +8,3 % │234 │26,1 km riptio.fr/dvf/propriano-2│ │ │ │ a) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grosseto-Prugna. Dernière vente connue le 29/12/2025. Grosseto-Prugna en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **36 logements**, LES HAUTS DE SCAGLIONE, Grosseto-Prugna. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Grosseto-Prugna](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/grosseto-prugna) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grosseto-Prugna Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grosseto-Prugna - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/grosseto-prugna) - [Charpentes et menuiseries bois près de Grosseto-Prugna](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Taille de pierre de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/2A) - [Portes et fenêtres métal dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/2A) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sartène2 165 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sartene-2a) - [Zonza5 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/zonza-2a) - [Lecci5 277 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lecci-2a) - [Bonifacio4 145 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonifacio-2a)