# Prix immobilier Grosrouvre (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grosrouvre (78) : appartement 4 783 €/m², maison 5 023 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grosrouvre-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Grosrouvre Marché tendu · 76/100 INSEE 78289 902 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Grosrouvre (78) Un appartement s'y vend **4 783 €/m²** et une maison **5 023 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 495 ventes enregistrées Appartement 4 783€/m² médiane sur 12 mois Maison 5 023€/m² ↓ −4,5 % sur un an Budget médian 452k€ appartement ; maison : 893 k€ Loyer estimé 19,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **6 805 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **6 805**Maison **2 526**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 5 2 1 4 12 12 2 8 14 7 17 6 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │6 805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │5 806 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │2 526 €/m² │4 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │14 │4 713 €/m² │7 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │14 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │8 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │5 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │8 805 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │3 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │3 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │10 079 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 073 et 4 166 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 570 à 2 803 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 570 2 803 3 036 3 270 3 503 3 736 3 969 4 203 4 436 **médiane 3 620** 3 073 4 166 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 233 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 2 526 et 4 713 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │5 806 €/m²│82 m² │↓ −4,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │4 713 €/m²│94 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │2 526 €/m²│330 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 5 023 €/m² en tête de page, 5 806 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 122 m² │122 m² │415 000 € │3 402 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 165 m² │165 m² │767 800 € │4 653 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 03/10/2025 · 240 m² │240 m² │696 670 € │2 903 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces17/09/2025 · 61 m² │61 m² │284 112 € │4 658 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 8 pièces (5 biens) 01/09/2025 · 330 │330 m² │833 670 € │2 526 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 94 │94 m² │443 000 € │4 713 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 122 m² │122 m² │460 090 € │3 771 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/07/2025 · 200 m² │200 m² │987 950 € │4 940 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/06/2025 · 123 m² │123 m² │566 666 € │4 607 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 03/06/2025 · 295 m² │295 m² │1 440 000 €│4 881 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/04/2025 · 50 m² │50 m² │420 000 € │8 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 12 pièces (12 biens) 28/03/2025 · 1 302 │1 302 m²│3 453 850 €│2 653 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 151 m² │151 m² │644 000 € │4 265 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 06/02/2025 · 318 m² │318 m² │1 400 000 €│4 403 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │82 │3 619 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │104 │5 075 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │105 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grosrouvre ? En médiane sur 12 mois, 4 783 €/m² pour un appartement et 5 023 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Grosrouvre ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Grosrouvre, à **4 783 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Galluis](https://prescripti│3 464 € │↑ +2,5 % │80 │3,0 km o.fr/dvf/galluis-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boissy-sans-Avoir](https://│12 727 € │28 │5,3 km prescriptio.fr/dvf/boissy-sa│ │ │ ns-avoir-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bazoches-sur-Guyonne](https│7 161 € │24 │6,4 km ://prescriptio.fr/dvf/bazoch│ │ │ es-sur-guyonne-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Autouillet](https://prescri│11 076 € │58 │7,7 km ptio.fr/dvf/autouillet-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villiers-le-Mahieu](https:/│2 548 € │27 │8,1 km /prescriptio.fr/dvf/villiers│ │ │ -le-mahieu-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │3 767 € │↑ +180,2 %│80 │8,1 km Bréviaires](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/les-breviaires-78│ │ │ │ ) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bourdonné](https://prescrip│3 191 € │32 │8,2 km tio.fr/dvf/bourdonne-78) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 738 € │↑ +134,4 %│30 │8,5 km Tremblay-sur-Mauldre](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-trem│ │ │ │ blay-sur-mauldre-78) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grosrouvre. Dernière vente connue le 14/11/2025. Grosrouvre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grosrouvre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grosrouvre - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/grosrouvre) - [Promoteur immobilier près de Grosrouvre](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Architecte des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/78) - [Travaux spécialisés dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/78) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Neauphle-le-Vieux3 536 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neauphle-le-vieux-78) - [Condé-sur-Vesgre2 822 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conde-sur-vesgre-78) - [Flexanville6 518 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flexanville-78) - [Saulx-Marchais3 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulx-marchais-78)