# Prix immobilier Grospierres (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grospierres (07) : appartement 5 100 €/m², maison 2 565 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grospierres-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Grospierres Marché tendu · 100/100 INSEE 07101 941 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Grospierres (07) Un appartement s'y vend **5 100 €/m²** et une maison **2 565 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 660 ventes enregistrées Appartement 5 100€/m² ↑ +121,8 % sur un an Maison 2 565€/m² ↓ −30,3 % sur un an Budget médian 412k€ appartement ; maison : 278 k€ Loyer estimé 20,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **10 571 €/m²** et la maison **2 588 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **2 588**Maison **10 571**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 98 en 2025 7 3 10 3 3 17 16 2 16 1 6 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │10 571 €/m²│2 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│16 │3 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │16 │4 579 €/m² │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │17 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │10 │1 550 €/m² │2 075 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 192 et 10 571 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 595 à 2 593 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 1 1 0 0 0 0 3 1 595 2 593 3 590 4 587 5 585 6 582 7 579 8 577 9 574 **médiane 4 608** 3 192 10 571 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 998 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 550 et 10 571 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │67 % │2 016 €/m²│80 m² │↓ −30,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │29 % │7 590 €/m²│70 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│5 % │1 833 €/m²│30 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 565 €/m² en tête de page, 2 016 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons7 Locaux7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 85 m² │85 m² │220 000 €│2 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 17/12/2025 · 210 m² │210 m² │740 000 €│3 524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 121 m² │121 m² │185 000 €│1 529 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial07/11/2025 · 27 m² │27 m² │48 000 € │1 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial15/10/2025 · 35 m² │35 m² │50 000 € │1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 120 m² │120 m² │170 000 €│1 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 240 m² │240 m² │280 000 €│1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 2 pièces03/09/2025 · 35 m² │35 m² │78 955 € │2 256 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Local industriel ou commercial22/07/2025 · 29 m² │29 m² │28 123 € │970 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/07/2025 · 51 │51 m² │66 200 € │1 298 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Local industriel ou commercial17/07/2025 · 35 m² │35 m² │56 000 € │1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Local industriel ou commercial17/07/2025 · 26 m² │26 m² │50 000 € │1 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 159 m² │159 m² │364 000 €│2 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Local industriel ou commercial09/07/2025 · 25 m² │25 m² │29 171 € │1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 163 m² │163 m² │308 000 €│1 890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 122 m² │122 m² │110 000 €│902 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │98 │3 206 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │104 │2 078 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │75 │4 073 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │150 │7 403 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │202 │13 193 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grospierres ? En médiane sur 12 mois, 5 100 €/m² pour un appartement et 2 565 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grospierres ? Environ 105 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Grospierres, à **5 100 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chandolas](https://prescr│4 444 € │25 │4,1 km iptio.fr/dvf/chandolas-07)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Alban-Auriolles](ht│3 163 € │↑ +92,6 %│109 │4,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-alban-auriolles-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaulieu](https://prescri│26 939 € │44 │4,8 km ptio.fr/dvf/beaulieu-07) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vagnas](https://prescript│3 305 € │57 │5,9 km io.fr/dvf/vagnas-07) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Salavas](https://prescrip│2 206 € │↑ +22,0 %│117 │6,3 km tio.fr/dvf/salavas-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Berrias-et-Casteljau](htt│1 534 € │↓ −19,0 %│42 │6,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ rrias-et-casteljau-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Labeaume](https://prescri│6 280 € │↓ −94,2 %│45 │8,4 km ptio.fr/dvf/labeaume-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │6 029 € │111 │8,5 km Assions](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-assions-07) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grospierres. Dernière vente connue le 23/12/2025. Grospierres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grospierres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grospierres - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/grospierres) - [Maçon près de Grospierres](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Constructeur de maisons de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/07) - [Couvreur dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/07) - [Trouver un professionnel : terrassier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rosières8 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosieres-07) - [Pradons1 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pradons-07) - [Saint-Sauveur-de-Cruzières4 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-de-cruzieres-07) - [Banne3 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/banne-07)