# Prix immobilier Groslée-Saint-Benoit (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Groslée-Saint-Benoit (01) : appartement 3 181 €/m², maison 1 940 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/groslee-saint-benoit-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Groslée-Saint-Benoit Marché équilibré · 58/100 INSEE 01338 1 227 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Groslée-Saint-Benoit (01) Un appartement s'y vend **3 181 €/m²** et une maison **1 940 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 643 ventes enregistrées Appartement 3 181€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 940€/m² ↑ +19,9 % sur un an Budget médian 219k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 032 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 032**Maison oct. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 171 sur 12 mois 28 6 15 11 35 4 20 3 21 6 16 6 oct. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 032 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │3 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │3 655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │9 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │35 │3 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │15 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │28 │1 771 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 435 €/m²│89 m² │↑ +19,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 940 €/m² en tête de page, 2 435 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 110 │110 m² │125 000 €│1 136 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 140 │140 m² │130 000 €│929 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 154 │154 m² │185 000 €│1 201 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 267 │267 m² │305 400 €│1 144 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 230 │230 m² │280 000 €│1 217 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 25/09/2025 · 100 │100 m² │232 190 €│2 322 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 22/09/2025 · 24 m² │24 m² │119 700 €│4 988 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 69 m²│69 m² │209 000 €│3 029 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 7 pièces (10 biens) 29/07/2025 · 234 │234 m² │749 000 €│3 201 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │143 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │108 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │118 │4 104 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │140 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │147 │2 614 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 171 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 141. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Groslée-Saint-Benoit ? En médiane sur 12 mois, 3 181 €/m² pour un appartement et 1 940 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Groslée-Saint-Benoit ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Groslée-Saint-Benoit, à **3 181 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Arboys en │2 837 € │153 │4,9 km Bugey](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/arboys│ │ │ -en-bugey-01) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lhuis](https://pres│1 742 € │78 │6,1 km criptio.fr/dvf/lhuis│ │ │ -01) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Brégnier-Cordon](ht│1 427 € │↑ +4,3 % │37 │7,3 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/bregnier-cordon│ │ │ │ -01) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Peyrieu](https://pr│3 333 € │54 │8,4 km escriptio.fr/dvf/pey│ │ │ rieu-01) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Brens](https://pres│1 913 € │↑ +68,4 % │48 │8,5 km criptio.fr/dvf/brens│ │ │ │ -01) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Briord](https://pre│2 228 € │↓ −52,5 % │64 │10,7 km scriptio.fr/dvf/brio│ │ │ │ rd-01) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Virignin](https://p│2 362 € │↓ −44,8 % │58 │10,7 km rescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ rignin-01) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chazey-Bons](https:│1 664 € │↑ +140,4 %│90 │12,9 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /chazey-bons-01) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Groslée-Saint-Benoit. Dernière vente connue le 30/12/2025. Groslée-Saint-Benoit en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Groslée-Saint-Benoit Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Groslée-Saint-Benoit - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/groslee-saint-benoit) - [Contrôle technique près de Groslée-Saint-Benoit](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Géomètre de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/01) - [Structures métalliques dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/01) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Parves et Nattages3 228 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parves-et-nattages-01) - [Montagnieu739 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagnieu-01) - [Massignieu-de-Rives2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massignieu-de-rives-01) - [Serrières-de-Briord2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serrieres-de-briord-01)