# Prix immobilier Gros-Morne (972) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gros-Morne (972) : appartement 3 083 €/m², maison 2 176 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gros-morne-972, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Martinique (972)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) 4. Gros-Morne Marché équilibré · 34/100 INSEE 97212 9 610 habitants · 208 hab./km² # Prix immobilier Gros-Morne (972) Un appartement s'y vend **3 083 €/m²** et une maison **2 176 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/10/2025, six mois de décalage **Base** 347 ventes enregistrées Appartement 3 083€/m² ↓ −13,0 % sur un an Maison 2 176€/m² ↓ −31,7 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 459**Maison **7 083**Appartement sept. oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 3 3 4 5 1 8 2 4 1 4 7 2 sept. oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│7 │7 083 €/m² │1 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │4 │1 395 €/m² │2 186 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │3 464 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │3 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 578 et 4 262 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 306 à 2 127 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 0 1 1 0 0 0 1 1 306 2 127 2 947 3 767 4 588 5 408 6 228 7 048 7 869 **médiane 2 503** 1 578 4 262 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 821 €/m². Dernière vente connue le 07/10/2025. Extrêmes : 1 289 et 9 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │1 827 €/m²│90 m² │↓ −31,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │2 125 €/m²│80 m² │↓ −26,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │9 444 €/m²│9 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │6 % │4 722 €/m²│18 m² │↑ +10,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 289 €/m²│76 m² │↓ −22,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 176 €/m² en tête de page, 1 827 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces29/09/2025 · 90 m² │90 m² │118 000 €│1 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 72 m² │72 m² │75 000 € │1 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 172 m² │172 m² │180 000 €│1 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 27 │27 m² │85 000 € │3 148 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 97 m² │97 m² │212 000 €│2 186 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 86 │86 m² │120 000 €│1 395 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces12/05/2025 · 54 m² │54 m² │188 840 €│3 497 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces02/05/2025 · 51 m² │51 m² │175 000 €│3 431 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/04/2025 · 204 m² │204 m² │90 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/04/2025│Maison, 6 pièces08/04/2025 · 52 m² │52 m² │95 000 € │1 827 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/10/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │34 │2 125 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │55 │2 624 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │72 │2 531 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │92 │4 090 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │92 │6 653 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gros-Morne ? En médiane sur 12 mois, 3 083 €/m² pour un appartement et 2 176 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/10/2025. Combien de temps pour vendre à Gros-Morne ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Gros-Morne, à **3 083 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 169 € │↑ +11,3 %│140 │10,2 km Trinité](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-t│ │ │ │ rinite-972) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 000 € │↓ −13,5 %│40 │11,2 km Lorrain](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-l│ │ │ │ orrain-972) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │4 400 € │↓ −3,8 % │229 │19,5 km Trois-Îlets](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ les-trois-ilets-972)│ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Esprit](https│3 667 € │↑ +48,9 %│63 │20,0 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/saint-esprit-972) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rivière-Salée](http│3 012 € │↓ −47,6 %│195 │21,5 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/riviere-salee-972│ │ │ │ ) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 000 € │↑ +10,6 %│124 │25,6 km Diamant](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-d│ │ │ │ iamant-972) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Luce](https:│3 853 € │↑ +21,8 %│147 │25,9 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /sainte-luce-972) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 699 € │↓ −40,5 %│195 │26,1 km Vauclin](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-v│ │ │ │ auclin-972) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gros-Morne. Dernière vente connue le 07/10/2025. Gros-Morne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gros-Morne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gros-Morne - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/martinique-972/gros-morne) - [Conseil technique près de Gros-Morne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/972) ## Professionnels du bâti dans la Martinique - [Promoteur immobilier de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/972) - [Architecte dans la Martinique](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/972) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Martinique)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/972) - [Toutes les entreprises de la Martinique (972)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/martinique-972) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Martinique (972)3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/martinique-972) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rivière-Pilote4 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riviere-pilote-972) - [Le Marin3 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-marin-972)