# Prix immobilier Gron (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gron (89) : appartement 11 844 €/m², maison 1 863 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gron-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Gron Marché tendu · 77/100 INSEE 89195 1 288 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Gron (89) Un appartement s'y vend **11 844 €/m²** et une maison **1 863 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 377 ventes enregistrées Appartement 11 844€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 863€/m² ↓ −16,8 % sur un an Budget médian 325k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 47,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 573 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 573**Maison sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 16 1 3 1 2 1 3 2 23 2 14 3 sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 573 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │1 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 827 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │3 228 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │848 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│16 │3 280 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 038 à 3 712 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 1 1 0 0 1 2 038 3 712 5 387 7 061 8 735 10 410 12 084 13 759 15 433 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 674 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 726 €/m²│78 m² │↓ −16,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 863 €/m² en tête de page, 1 726 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 76 m² │76 m² │102 000 €│1 342 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 74 m² │74 m² │133 500 €│1 804 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 52 m² │52 m² │50 000 € │962 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 183 m² │183 m² │230 717 €│1 261 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 88 m² │88 m² │145 000 €│1 648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 99 m² │99 m² │130 000 €│1 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 65 m² │65 m² │153 000 €│2 354 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/04/2025 · 52 m² │52 m² │147 000 €│2 827 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Local industriel ou commercial31/03/2025 · 40 m²│40 m² │20 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/02/2025 · 158 m² │158 m² │255 000 €│1 614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/12/2024 · 59 m² │59 m² │50 010 € │848 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │74 │6 464 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │73 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │95 │14 768 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │82 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gron ? En médiane sur 12 mois, 11 844 €/m² pour un appartement et 1 863 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gron ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gron, à **11 844 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Étigny](https://prescripti│1 141 € │51 │2,6 km o.fr/dvf/etigny-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillot](https://prescript│2 039 € │60 │4,5 km io.fr/dvf/maillot-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-du-Tertre](ht│913 € │102 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-du-tertre-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Véron](https://prescriptio│2 686 € │71 │6,6 km .fr/dvf/veron-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malay-le-Grand](https://pr│5 333 € │118 │7,3 km escriptio.fr/dvf/malay-le-g│ │ │ rand-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saligny](https://prescript│8 229 € │42 │9,9 km io.fr/dvf/saligny-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuy](https://prescriptio.f│3 848 € │39 │11,2 km r/dvf/cuy-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Valérien](https://pr│2 131 € │↑ +56,9 %│65 │11,9 km escriptio.fr/dvf/saint-vale│ │ │ │ rien-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gron. Dernière vente connue le 29/12/2025. Gron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gron - [Couvreur près de Gron](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Terrassier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/89) - [Génie civil dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/89) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Soucy6 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soucy-89) - [Brannay6 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brannay-89) - [Armeau1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/armeau-89) - [Dixmont1 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dixmont-89)