# Prix immobilier Groisy (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Groisy (74) : appartement 4 752 €/m², maison 4 863 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/groisy-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Groisy Marché équilibré · 55/100 INSEE 74137 4 082 habitants · 191 hab./km² # Prix immobilier Groisy (74) Un appartement s'y vend **4 752 €/m²** et une maison **4 863 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 134 ventes enregistrées Appartement 4 752€/m² ↑ +5,2 % sur un an Maison 4 863€/m² ↓ −8,8 % sur un an Budget médian 307k€ appartement ; maison : 574 k€ Loyer estimé 19,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 365 €/m²** et la maison **1 641 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 641**Maison **5 365**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 239 en 2025 4 35 19 22 6 5 15 82 8 15 4 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │5 365 €/m² │1 641 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │2 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │15 │5 889 €/m² │4 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│8 │8 852 €/m² │6 396 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │82 │8 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │5 262 €/m² │3 865 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │3 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │4 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │22 │6 303 €/m² │4 903 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │19 │4 355 €/m² │2 578 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │35 │4 965 €/m² │6 283 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │4 867 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 412 et 6 081 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 100 à 5 808 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 7 10 11 2 3 2 2 2 267 2 975 3 684 4 392 5 100 5 808 6 516 7 224 7 932 **médiane 5 062** 4 412 6 081 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 708 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 377 et 8 852 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │56 % │4 885 €/m²│111 m² │↓ −8,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │4 867 €/m²│69 m² │↑ +6,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │6 886 €/m²│52 m² │↑ +33,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │4 434 €/m²│94 m² │↑ +6,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │5 505 €/m²│111 m² │↑ +88,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements6 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 260 m² │260 m² │213 371 € │821 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 108 m² │108 m² │524 200 € │4 854 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 34 m² │34 m² │182 400 € │5 365 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 03/12/2025 · 2 743 │2 743 m²│11 190 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 79 m² │79 m² │164 000 € │2 076 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 145 m² │145 m² │660 210 € │4 553 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 33 m² │33 m² │207 000 € │6 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 43 m² │43 m² │197 000 € │4 581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 182 m² │182 m² │611 000 € │3 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 147 m² │147 m² │1 046 400 €│7 118 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces23/09/2025 · 106 m² │106 m² │601 450 € │5 674 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 135 m² │135 m² │54 090 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 02/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 61 m² │61 m² │540 000 € │8 852 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (80 biens) 12/08/2025 · 200 m² │200 m² │951 731 € │4 759 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 172 m² │172 m² │680 000 € │3 953 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │239 │5 113 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │187 │4 944 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │239 │4 770 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │236 │4 327 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │232 │4 425 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Groisy ? En médiane sur 12 mois, 4 752 €/m² pour un appartement et 4 863 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Groisy ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Groisy, à **4 752 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cruseilles](https://pres│4 448 € │↑ +10,5 %│238 │5,5 km criptio.fr/dvf/cruseilles│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Allonzier-la-Caille](htt│4 885 € │↓ −1,2 % │134 │5,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ │ llonzier-la-caille-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villaz](https://prescrip│5 267 € │↑ +3,8 % │124 │7,4 km tio.fr/dvf/villaz-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Argonay](https://prescri│5 606 € │↑ +1,2 % │129 │8,0 km ptio.fr/dvf/argonay-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Etaux](https://prescript│4 028 € │↓ −12,7 %│87 │9,0 km io.fr/dvf/etaux-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumont](https://prescr│4 963 € │↑ +1,6 % │116 │9,8 km iptio.fr/dvf/beaumont-74)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pers-Jussy](https://pres│4 127 € │↓ −6,1 % │204 │11,6 km criptio.fr/dvf/pers-jussy│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 312 € │↑ +9,5 % │274 │11,6 km Balme-de-Sillingy](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ │ alme-de-sillingy-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Groisy. Dernière vente connue le 16/12/2025. Groisy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Groisy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Groisy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/groisy) - [Portes et fenêtres métal près de Groisy](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Béton et préfabriqués de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/74) - [Plastiques construction dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/74) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Archamps4 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archamps-74) - [Neydens4 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neydens-74) - [Sillingy4 574 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sillingy-74) - [Collonges-sous-Salève4 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/collonges-sous-saleve-74)