# Prix immobilier Grisy-les-Plâtres (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grisy-les-Plâtres (95) : appartement 2 720 €/m², maison 3 509 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grisy-les-platres-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Grisy-les-Plâtres Marché peu tendu · 22/100 INSEE 95287 709 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier Grisy-les-Plâtres (95) Un appartement s'y vend **2 720 €/m²** et une maison **3 509 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalage **Base** 126 ventes enregistrées Appartement 2 720€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 509€/m² ↓ −9,1 % sur un an Budget médian 166k€ appartement ; maison : 360 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 140 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 140**Maison **2 785**Appartement mars mai juin oct. nov. mars mai juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 3 2 1 2 2 1 4 3 7 5 1 3 mars mai juin oct. nov. mars mai juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │3 │3 140 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │3 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │3 728 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │5 225 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │1 │2 785 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │3 │2 393 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 310 €/m²│50 m² │↓ −9,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 509 €/m² en tête de page, 3 310 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 75 │75 m² │235 500 €│3 140 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 86 │86 m² │266 500 €│3 099 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 170 │170 m² │165 500 €│974 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 67 │67 m² │249 800 €│3 728 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 40 │40 m² │209 000 €│5 225 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Appartement, 2 pièces07/06/2024 · 61 m² │61 m² │169 900 €│2 785 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/03/2024 · 28 │28 m² │67 000 € │2 393 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/01/2024 · 100 │100 m² │364 000 €│3 640 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov. │24 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à nov.│16 │2 785 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à oct. │22 │2 566 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à déc.│32 │2 656 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │22 │3 721 €/m² sept. │ │ ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grisy-les-Plâtres ? En médiane sur 12 mois, 2 720 €/m² pour un appartement et 3 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025. Combien de temps pour vendre à Grisy-les-Plâtres ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grisy-les-Plâtres, à **2 720 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Santeuil est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bréançon](https://presc│2 750 € │32 │2,5 km riptio.fr/dvf/breancon-9│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Frémécourt](https://pre│2 793 € │12 │4,1 km scriptio.fr/dvf/fremecou│ │ │ rt-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vallangoujard](https://│3 843 € │↓ −51,3 % │22 │4,3 km prescriptio.fr/dvf/valla│ │ │ │ ngoujard-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Labbeville](https://pre│2 902 € │↑ +24,3 % │50 │6,3 km scriptio.fr/dvf/labbevil│ │ │ │ le-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hérouville-en-Vexin](ht│3 352 € │↓ −46,3 % │20 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /herouville-en-vexin-95)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santeuil](https://presc│2 577 € │↑ +277,4 %│32 │6,7 km riptio.fr/dvf/santeuil-9│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puiseux-Pontoise](https│3 712 € │↓ −82,2 % │20 │7,6 km ://prescriptio.fr/dvf/pu│ │ │ │ iseux-pontoise-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Longuesse](https://pres│3 452 € │13 │11,5 km criptio.fr/dvf/longuesse│ │ │ -95) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grisy-les-Plâtres. Dernière vente connue le 10/11/2025. Grisy-les-Plâtres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grisy-les-Plâtres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grisy-les-Plâtres - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/grisy-les-platres) - [Peintre près de Grisy-les-Plâtres](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Menuisier du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/95) - [Plombier dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/95) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ronquerolles2 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ronquerolles-95) - [Boisemont2 890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boisemont-95) - [Condécourt3 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condecourt-95) - [Avernes9 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avernes-95)