# Prix immobilier Grisolles (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grisolles (82) : appartement 3 362 €/m², maison 2 150 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grisolles-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Grisolles Marché tendu · 100/100 INSEE 82075 4 214 habitants · 239 hab./km² # Prix immobilier Grisolles (82) Un appartement s'y vend **3 362 €/m²** et une maison **2 150 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 028 ventes enregistrées Appartement 3 362€/m² ↑ +17,3 % sur un an Maison 2 150€/m² ↓ −9,0 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 211 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 042 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 506**Maison **3 042**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 191 en 2025 11 14 21 14 8 10 15 10 35 36 5 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │3 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │5 │2 019 €/m² │1 506 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │36 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│35 │855 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 872 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │14 │3 881 €/m² │1 886 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │21 │1 749 €/m² │2 397 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │14 │2 324 €/m² │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │11 │2 146 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 078 et 4 337 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 368 à 2 097 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 7 0 4 1 0 1 1 1 1 368 2 097 2 827 3 557 4 287 5 016 5 746 6 476 7 206 **médiane 2 324** 2 078 4 337 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 729 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 297 et 8 533 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │2 062 €/m²│114 m² │↓ −9,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 796 €/m²│67 m² │↑ +60,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 180 €/m²│41 m² │↓ −41,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 200 €/m²│40 m² │↑ +31,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │4 727 €/m²│55 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 161 │161 m² │315 705 €│1 961 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 53 │53 m² │83 000 € │1 566 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 51 │51 m² │109 000 €│2 137 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 67 │67 m² │114 550 €│1 710 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 180 m² │180 m² │113 000 €│628 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces19/11/2025 · 52 m² │52 m² │105 000 €│2 019 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 254 m² │254 m² │223 000 €│878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 7 pièces (23 biens) 30/10/2025 · 1 496 m²│1 496 m²│800 000 €│535 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 81 m² │81 m² │167 570 €│2 069 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 68 m² │68 m² │155 150 €│2 282 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 92 m² │92 m² │189 000 €│2 054 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 88 m² │88 m² │254 000 €│2 886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 87 m² │87 m² │195 000 €│2 241 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 99 m² │99 m² │188 850 €│1 908 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 78 m² │78 m² │176 500 €│2 263 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │191 │2 324 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │160 │1 816 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │187 │2 381 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │164 │2 361 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │259 │1 993 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grisolles ? En médiane sur 12 mois, 3 362 €/m² pour un appartement et 2 150 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grisolles ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Grisolles, à **3 362 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Verdun-sur-Garonne](https://│1 785 € │↑ +12,0 %│247 │6,3 km prescriptio.fr/dvf/verdun-sur│ │ │ │ -garonne-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Labastide-Saint-Pierre](http│2 093 € │↑ +45,0 %│197 │11,8 km s://prescriptio.fr/dvf/labast│ │ │ │ ide-saint-pierre-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bressols](https://prescripti│1 916 € │↑ +7,1 % │183 │14,4 km o.fr/dvf/bressols-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbeton](https://prescript│1 733 € │↑ +12,5 %│172 │21,2 km io.fr/dvf/montbeton-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-de-Lomagne](https:/│3 491 € │↓ −37,0 %│166 │23,3 km /prescriptio.fr/dvf/beaumont-│ │ │ │ de-lomagne-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 562 € │↓ −3,0 % │166 │24,9 km Ville-Dieu-du-Temple](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-ville-│ │ │ │ dieu-du-temple-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-de-Tulmont](ht│1 900 € │260 │28,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-etienne-de-tulmont-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Albias](https://prescriptio.│1 626 € │↑ +6,9 % │125 │31,6 km fr/dvf/albias-82) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grisolles. Dernière vente connue le 30/12/2025. Grisolles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grisolles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grisolles - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/grisolles) - [Peintre près de Grisolles](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Menuisier de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/82) - [Plombier dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/82) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nègrepelisse1 860 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/negrepelisse-82) - [Saint-Nicolas-de-la-Grave2 392 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nicolas-de-la-grave-82) - [Lafrançaise3 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lafrancaise-82) - [Valence2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valence-82)