# Prix immobilier Grignols (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grignols (33) : appartement 2 000 €/m², maison 1 506 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grignols-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Grignols Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33195 1 216 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Grignols (33) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **1 506 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 790 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² ↓ −68,8 % sur un an Maison 1 506€/m² ↓ −8,1 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **531 €/m²** et la maison **1 735 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 735**Maison **531**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 224 sur 12 mois 19 7 35 60 9 3 15 11 8 12 10 35 déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │35 │531 €/m² │1 735 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │2 394 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │60 │1 358 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │35 │2 146 €/m² │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │7 │500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │19 │5 411 €/m² │1 690 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **935 et 1 743 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 604 à 1 389 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 1 1 1 1 0 1 604 1 389 2 174 2 959 3 744 4 529 5 314 6 099 6 884 **médiane 1 339** 935 1 743 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 785 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 531 et 2 146 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 553 €/m²│90 m² │↓ −8,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 146 €/m²│41 m² │↓ −55,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │531 €/m² │192 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 98 m² │98 m² │85 000 € │867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 345 │345 m² │102 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 100 m² │100 m² │236 400 €│2 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 142 m² │142 m² │170 000 €│1 197 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial23/10/2025 · 20 m² │20 m² │61 995 € │3 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 108 m² │108 m² │180 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 136 m² │136 m² │82 000 € │603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 87 m² │87 m² │134 200 €│1 543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 90 m² │90 m² │60 000 € │667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 115 m² │115 m² │80 000 € │696 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 104 m² │104 m² │92 500 € │889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 87 m² │87 m² │194 000 €│2 230 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 140 m² │140 m² │65 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │205 │1 338 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │99 │3 773 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │118 │1 819 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │168 │2 759 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │119 │1 829 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grignols ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 506 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grignols ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grignols, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aillas](https://prescrip│3 438 € │104 │9,0 km tio.fr/dvf/aillas-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savignac](https://prescr│1 769 € │74 │13,2 km iptio.fr/dvf/savignac-33)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auros](https://prescript│4 815 € │60 │15,5 km io.fr/dvf/auros-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coimères](https://prescr│1 886 € │98 │17,9 km iptio.fr/dvf/coimeres-33)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castets et │1 617 € │69 │18,4 km Castillon](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/castets-et-c│ │ │ astillon-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mongauzy](https://prescr│2 028 € │54 │18,4 km iptio.fr/dvf/mongauzy-33)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamothe-Landerron](https│1 317 € │48 │18,9 km ://prescriptio.fr/dvf/lam│ │ │ othe-landerron-33) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bernos-Beaulac](https://│1 933 € │118 │19,0 km prescriptio.fr/dvf/bernos│ │ │ -beaulac-33) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grignols. Dernière vente connue le 22/12/2025. Grignols en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grignols Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grignols - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/grignols) - [Structures métalliques près de Grignols](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Charpentes et menuiseries bois de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/33) - [Taille de pierre dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/33) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gironde-sur-Dropt1 814 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gironde-sur-dropt-33) - [Caudrot2 603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caudrot-33) - [Saint-Pierre-d'Aurillac1 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d-aurillac-33) - [Le Pian-sur-Garonne649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pian-sur-garonne-33)