# Prix immobilier Grignols (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grignols (24) : appartement 3 169 €/m², maison 1 696 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grignols-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Grignols Marché tendu · 100/100 INSEE 24205 667 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Grignols (24) Un appartement s'y vend **3 169 €/m²** et une maison **1 696 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 508 ventes enregistrées Appartement 3 169€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 696€/m² ↑ +29,0 % sur un an Budget médian 206k€ appartement ; maison : 169 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 500**Maison **3 142**Appartement sept. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois 5 21 17 8 6 12 3 29 22 9 3 6 sept. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │743 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │3 142 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │29 │2 151 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │12 │2 643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │903 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │17 │3 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │21 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 060 et 4 538 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 965 à 2 319 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 2 0 0 1 0 2 1 965 2 319 2 673 3 027 3 381 3 735 4 088 4 442 4 796 **médiane 3 169** 2 060 4 538 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 354 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 950 et 5 150 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │2 151 €/m²│78 m² │↑ +29,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │36 % │3 169 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │14 % │2 060 €/m²│100 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│7 % │4 333 €/m²│18 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 696 €/m² en tête de page, 2 151 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces25/11/2025 · 68 m² │68 m² │170 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 83 m² │83 m² │61 650 € │743 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 2 pièces (8 biens) 25/09/2025 · 58 │58 m² │78 000 € │1 345 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 184 m² │184 m² │197 900 €│1 076 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/06/2025 · 65 m² │65 m² │171 770 €│2 643 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/03/2025 · 72 m² │72 m² │65 000 € │903 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │115 │3 155 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │91 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │118 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │106 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grignols ? En médiane sur 12 mois, 3 169 €/m² pour un appartement et 1 696 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grignols ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grignols, à **3 169 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Manzac-sur-Vern](https://pres│1 533 € │68 │4,4 km criptio.fr/dvf/manzac-sur-vern│ │ │ -24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villamblard](https://prescrip│1 014 € │114 │6,1 km tio.fr/dvf/villamblard-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issac](https://prescriptio.fr│8 468 € │81 │10,1 km /dvf/issac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douville](https://prescriptio│1 417 € │38 │10,4 km .fr/dvf/douville-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalagnac](https://prescripti│1 077 € │32 │11,5 km o.fr/dvf/chalagnac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aquilin](https://prescr│1 783 € │58 │12,3 km iptio.fr/dvf/saint-aquilin-24)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantérac](https://prescripti│821 € │80 │12,6 km o.fr/dvf/chanterac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-de-Connezac](ht│4 509 € │79 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -vincent-de-connezac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grignols. Dernière vente connue le 26/12/2025. Grignols en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grignols Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grignols - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/grignols) - [Structures métalliques près de Grignols](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Charpentes et menuiseries bois de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Taille de pierre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/24) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lamonzie-Montastruc1 770 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamonzie-montastruc-24) - [Lisle931 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lisle-24) - [Bussac2 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bussac-24) - [Saint-Méard-de-Drône2 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-meard-de-drone-24)