# Prix immobilier Grignan (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grignan (26) : appartement 3 498 €/m², maison 3 391 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grignan-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Grignan Marché tendu · 100/100 INSEE 26146 1 596 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Grignan (26) Un appartement s'y vend **3 498 €/m²** et une maison **3 391 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 002 ventes enregistrées Appartement 3 498€/m² ↓ −17,6 % sur un an Maison 3 391€/m² ↓ −0,3 % sur un an Budget médian 293k€ appartement ; maison : 410 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 095 €/m²** et la maison **4 602 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **4 602**Maison **3 095**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025 19 2 12 11 18 27 16 3 24 8 2 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │3 095 €/m² │4 602 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │8 │4 464 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │2 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │16 │3 750 €/m² │3 483 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │27 │3 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │18 │3 092 €/m² │2 951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │11 │15 707 €/m²│4 112 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │19 │2 931 €/m² │3 889 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 971 et 3 978 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 589 à 3 019 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 0 1 0 0 0 0 1 1 589 3 019 4 449 5 879 7 309 8 739 10 170 11 600 13 030 **médiane 3 421** 2 971 3 978 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 430 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 135 et 15 707 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │84 % │3 528 €/m²│100 m² │↓ −0,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │8 % │2 931 €/m²│74 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │5 % │9 399 €/m²│38 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 750 €/m²│80 m² │↑ +150,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons8 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 29/12/2025 · 190 m² │190 m² │1 030 000 €│5 421 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 74 m² │74 m² │158 000 € │2 135 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/12/2025 · 178 │178 m² │300 000 € │1 685 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 74 m² │74 m² │280 000 € │3 784 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/11/2025 · 123 │123 m² │271 700 € │2 209 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 90 m² │90 m² │401 770 € │4 464 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 79 m² │79 m² │280 000 € │3 544 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 100 m² │100 m² │450 000 € │4 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 8 pièces (13 biens) 26/09/2025 · 290 m² │290 m² │410 000 € │1 414 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces26/09/2025 · 194 m² │194 m² │451 500 € │2 327 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/09/2025 · 114 m² │114 m² │819 000 € │7 184 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 18/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/08/2025 · 342 │342 m² │116 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │157 │3 095 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │148 │4 150 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │187 │13 485 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │209 │2 690 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │235 │1 903 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grignan ? En médiane sur 12 mois, 3 498 €/m² pour un appartement et 3 391 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grignan ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grignan, à **3 498 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Taulignan](https://presc│2 153 € │↓ −56,9 % │157 │6,3 km riptio.fr/dvf/taulignan-2│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montségur-sur-Lauzon](ht│3 970 € │93 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ montsegur-sur-lauzon-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Allan](https://prescript│3 834 € │↑ +168,3 %│164 │10,2 km io.fr/dvf/allan-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Espeluche](https://presc│2 609 € │59 │11,0 km riptio.fr/dvf/espeluche-2│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 417 € │↑ +976,7 %│74 │12,3 km Poët-Laval](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-poet-lav│ │ │ │ al-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 262 € │↑ +25,7 % │102 │12,5 km Bégude-de-Mazenc](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-be│ │ │ │ gude-de-mazenc-26) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 742 € │44 │13,1 km Baume-de-Transit](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-ba│ │ │ ume-de-transit-26) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Malataverne](https://pre│2 011 € │146 │13,1 km scriptio.fr/dvf/malataver│ │ │ ne-26) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grignan. Dernière vente connue le 29/12/2025. Grignan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grignan - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/grignan) - [Maçon près de Grignan](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Constructeur de maisons de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/26) - [Couvreur dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/26) - [Trouver un professionnel : terrassier (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Garde-Adhémar2 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-garde-adhemar-26) - [La Bâtie-Rolland4 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-batie-rolland-26) - [Saint-Restitut2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-restitut-26) - [Bouchet2 439 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouchet-26)