# Prix immobilier Grézillac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grézillac (33) : appartement 6 545 €/m², maison 2 044 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grezillac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Grézillac Marché tendu · 100/100 INSEE 33194 693 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Grézillac (33) Un appartement s'y vend **6 545 €/m²** et une maison **2 044 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 412 ventes enregistrées Appartement 6 545€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 044€/m² ↑ +1,5 % sur un an Budget médian 360k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 26,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 368**Maison **6 545**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 1 6 23 4 9 1 3 2 7 25 3 4 nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │25 │3 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │6 │6 545 €/m² │1 714 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 491 à 6 846 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 2 2 4 010 4 364 4 719 5 073 5 428 5 782 6 137 6 491 6 846 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 354 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 153 €/m²│90 m² │↑ +1,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 044 €/m² en tête de page, 2 153 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 11 pièces (12 biens) 31/10/2025 · 268 m² │268 m² │1 503 895 €│5 612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 80 m² │80 m² │250 000 € │3 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 2 pièces23/10/2025 · 45 m² │45 m² │162 500 € │3 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 14/10/2025 · 170 m² │170 m² │285 000 € │1 676 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 180 m² │180 m² │547 500 € │3 042 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 71 m² │71 m² │159 000 € │2 239 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces04/09/2025 · 120 m² │120 m² │203 000 € │1 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 200 m² │200 m² │139 000 € │695 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 86 m² │86 m² │200 000 € │2 326 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces07/07/2025 · 80 m² │80 m² │116 700 € │1 459 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces22/05/2025 · 120 m² │120 m² │248 000 € │2 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 29/04/2025 · 90 m² │90 m² │65 500 € │728 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 11/04/2025 · 90 m² │90 m² │155 000 € │1 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/03/2025 · 93 m² │93 m² │119 000 € │1 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/01/2025 · 130 m² │130 m² │160 000 € │1 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/12/2024│Appartement, 4 pièces (5 biens) 27/12/2024 · 305 │305 m² │360 000 € │1 180 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 3 pièces27/12/2024 · 70 m² │70 m² │120 000 € │1 714 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │81 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │67 │6 545 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │122 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │88 ────────────────┼────── 2021 févr. à │42 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grézillac ? En médiane sur 12 mois, 6 545 €/m² pour un appartement et 2 044 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grézillac ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grézillac, à **6 545 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Naujan-et-Postiac](https:/│13 523 € │74 │3,9 km /prescriptio.fr/dvf/naujan-│ │ │ et-postiac-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nérigean](https://prescrip│3 167 € │53 │6,3 km tio.fr/dvf/nerigean-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Jean-de-Blaignac](ht│1 639 € │↑ +52,1 %│99 │6,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-de-blaignac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cursan](https://prescripti│3 125 € │16 │9,6 km o.fr/dvf/cursan-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frontenac](https://prescri│2 028 € │41 │11,2 km ptio.fr/dvf/frontenac-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │7 790 € │19 │11,2 km Pout](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-pout-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blasimon](https://prescrip│3 478 € │57 │12,1 km tio.fr/dvf/blasimon-33) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pomerol](https://prescript│9 082 € │30 │12,9 km io.fr/dvf/pomerol-33) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grézillac. Dernière vente connue le 16/12/2025. Grézillac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grézillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grézillac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/grezillac) - [Entreprise de finition près de Grézillac](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Serrurier-métallier de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/33) - [Isolant dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/33) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sainte-Colombe4 694 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-colombe-33) - [Saint-Michel-de-Fronsac11 029 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-fronsac-33) - [Capian5 517 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/capian-33) - [Pujols2 104 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pujols-33)