# Prix immobilier Grèzes (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grèzes (48) : appartement 2 430 €/m², maison 1 042 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grezes-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Grèzes Marché tendu · 75/100 INSEE 48072 195 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Grèzes (48) Un appartement s'y vend **2 430 €/m²** et une maison **1 042 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 303 ventes enregistrées Appartement 2 430€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 042€/m² ↓ −41,5 % sur un an Budget médian 243k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **881 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 68 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **881**Maison oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 sur 12 mois 68 23 2 38 3 11 5 1 5 1 11 5 oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │1 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 109 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │38 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 771 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │23 ──────────────┼────── octobre 2024 │68 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 036 €/m²│152 m² │↓ −41,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 135 │135 m² │119 000 €│881 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 29 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 210 │210 m² │270 250 €│1 287 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces03/10/2025 · 85 m² │85 m² │105 000 €│1 235 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces31/07/2025 · 55 m² │55 m² │56 650 € │1 030 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/06/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 05/06/2025 · 356 │356 m² │170 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/05/2025 · 170 │170 m² │200 000 €│1 176 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/05/2025 · 100 │100 m² │104 206 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/12/2024 · 96 m²│96 m² │170 000 €│1 771 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│80 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│108 │2 430 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │18 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │37 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 173 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grèzes ? En médiane sur 12 mois, 2 430 €/m² pour un appartement et 1 042 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grèzes ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Grèzes, à **2 430 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Serverette](https://presc│920 € │11 │21,0 km riptio.fr/dvf/serverette-4│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │692 € │45 │22,2 km Laubies](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-laubies-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pelouse](https://prescrip│1 365 € │↓ −18,1 %│13 │22,4 km tio.fr/dvf/pelouse-48) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │4 719 € │15 │23,2 km Malène](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-malene-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prinsuéjols-Malbouzon](ht│1 753 € │17 │23,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ rinsuejols-malbouzon-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │7 500 € │98 │26,8 km Bondons](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-bondons-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allenc](https://prescript│786 € │14 │27,0 km io.fr/dvf/allenc-48) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hures-la-Parade](https://│5 850 € │65 │30,0 km prescriptio.fr/dvf/hures-l│ │ │ a-parade-48) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grèzes. Dernière vente connue le 09/12/2025. Grèzes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grèzes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grèzes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/grezes) - [Isolant près de Grèzes](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Bureau d'études de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/48) - [Conseil technique dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/48) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vebron1 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vebron-48) - [Prunières2 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prunieres-48) - [Cans et Cévennes4 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cans-et-cevennes-48) - [Lajo1 503 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lajo-48)