# Prix immobilier Grésy-sur-Isère (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grésy-sur-Isère (73) : appartement 2 500 €/m², maison 2 458 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gresy-sur-isere-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Grésy-sur-Isère Marché peu tendu · 0/100 INSEE 73129 1 195 habitants · 133 hab./km² # Prix immobilier Grésy-sur-Isère (73) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **2 458 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 690 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² ↑ +13,6 % sur un an Maison 2 458€/m² ↑ +3,8 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 482 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 482**Maison **4 455**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 sur 12 mois 6 6 6 31 10 18 2 16 6 10 6 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │5 482 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 691 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │4 455 €/m² │3 681 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │16 │2 789 €/m² │2 248 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │18 │500 €/m² │4 838 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │10 │3 321 €/m² │3 244 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │31 │2 439 €/m² │4 458 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │6 │2 641 €/m² │2 469 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 245 et 3 618 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 279 à 2 714 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 3 4 2 0 1 2 540 975 1 410 1 844 2 279 2 714 3 148 3 583 4 018 **médiane 2 582** 2 245 3 618 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 435 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 500 et 4 455 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │70 % │3 244 €/m²│80 m² │↑ +3,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │2 582 €/m²│66 m² │↑ +3,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │3 325 €/m²│55 m² │↑ +65,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │4 % │4 447 €/m²│38 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 296 €/m²│90 m² │↓ −3,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 458 €/m² en tête de page, 3 244 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements4 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 18/12/2025 · 55 m² │55 m² │301 500 €│5 482 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 64 m² │64 m² │108 200 €│1 691 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 33 │33 m² │147 000 €│4 455 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces09/10/2025 · 67 m² │67 m² │160 000 €│2 388 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 08/10/2025 · 180 m² │180 m² │331 300 €│1 841 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 77 m² │77 m² │280 000 €│3 636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 71 │71 m² │198 000 €│2 789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 15/07/2025 · 150 m² │150 m² │129 000 €│860 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces23/06/2025 · 80 m² │80 m² │185 000 €│2 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 60 │60 m² │30 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 61 │61 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/05/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 07/05/2025 · 248 m² │248 m² │387 050 €│1 561 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │119 │2 789 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │189 │2 170 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │137 │2 962 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │73 │2 121 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │109 │1 965 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grésy-sur-Isère ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 458 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grésy-sur-Isère ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Grésy-sur-Isère, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montailleur](https://prescr│4 010 € │62 │2,1 km iptio.fr/dvf/montailleur-73)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fréterive](https://prescrip│2 412 € │34 │3,0 km tio.fr/dvf/freterive-73) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chamousset](https://prescri│1 724 € │↓ −41,2 % │27 │4,9 km ptio.fr/dvf/chamousset-73) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Vital](https://prescr│2 447 € │↓ −9,3 % │80 │5,2 km iptio.fr/dvf/saint-vital-73)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Hélène-sur-Isère](ht│2 630 € │↓ −28,2 % │54 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nte-helene-sur-isere-73) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Verrens-Arvey](https://pres│4 161 € │53 │7,5 km criptio.fr/dvf/verrens-arvey│ │ │ -73) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châteauneuf](https://prescr│2 489 € │↑ +68,2 % │41 │7,8 km iptio.fr/dvf/chateauneuf-73)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chamoux-sur-Gelon](https://│1 758 € │↑ +295,7 %│87 │8,0 km prescriptio.fr/dvf/chamoux-s│ │ │ │ ur-gelon-73) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grésy-sur-Isère. Dernière vente connue le 18/12/2025. Grésy-sur-Isère en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grésy-sur-Isère Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grésy-sur-Isère - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/gresy-sur-isere) - [Charpentes et menuiseries bois près de Grésy-sur-Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Taille de pierre de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/73) - [Portes et fenêtres métal dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/73) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Notre-Dame-des-Millières1 992 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-des-millieres-73) - [Saint-Jean-de-la-Porte4 073 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-la-porte-73) - [Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier2 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coise-saint-jean-pied-gauthier-73) - [Le Châtelard2 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chatelard-73)