# Prix immobilier Grésy-sur-Aix (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grésy-sur-Aix (73) : appartement 4 295 €/m², maison 4 473 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gresy-sur-aix-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Grésy-sur-Aix Marché équilibré · 59/100 INSEE 73128 4 740 habitants · 373 hab./km² # Prix immobilier Grésy-sur-Aix (73) Un appartement s'y vend **4 295 €/m²** et une maison **4 473 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 247 ventes enregistrées Appartement 4 295€/m² ↑ +7,8 % sur un an Maison 4 473€/m² ↑ +5,3 % sur un an Budget médian 280k€ appartement ; maison : 450 k€ Loyer estimé 17,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 834 €/m²** et la maison **4 565 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 565**Maison **5 834**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 245 en 2025 16 24 31 11 8 13 14 10 18 26 21 53 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │53 │5 834 €/m² │4 565 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │21 │4 684 €/m² │4 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │4 100 €/m² │3 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│18 │4 775 €/m² │4 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │10 │4 687 €/m² │6 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │14 │4 369 €/m² │5 111 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │13 │4 441 €/m² │4 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │3 841 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │4 185 €/m² │4 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │31 │2 656 €/m² │8 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │24 │5 073 €/m² │4 546 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │16 │4 813 €/m² │5 499 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 877 et 4 805 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 332 à 4 353 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 21 21 1 1 0 0 0 3 2 310 3 332 4 353 5 375 6 397 7 418 8 440 9 462 10 483 **médiane 4 441** 3 877 4 805 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 022 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 954 et 14 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │51 % │4 958 €/m²│116 m² │↑ +5,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │20 % │4 178 €/m²│84 m² │↑ +10,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │4 100 €/m²│69 m² │↑ +0,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │4 828 €/m²│50 m² │↑ +6,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │9 374 €/m²│36 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 473 €/m² en tête de page, 4 958 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons5 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 67 m² │67 m² │270 800 € │4 042 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 75 m² │75 m² │404 000 € │5 387 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/12/2025 · 316 m² │316 m² │621 150 € │1 966 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 138 m² │138 m² │630 000 € │4 565 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/12/2025 · 2 722 │2 722 m²│1 000 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial17/12/2025 · 206 m² │206 m² │582 000 € │2 825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 58 m² │58 m² │403 550 € │6 958 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 160 m² │160 m² │375 100 € │2 344 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 01/12/2025 · 135 m² │135 m² │425 678 € │3 153 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 01/12/2025 · 108 m²│108 m² │539 280 € │4 993 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 89 m² │89 m² │583 000 € │6 551 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │245 │4 562 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │189 │4 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │223 │4 476 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │242 │4 256 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │331 │3 794 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grésy-sur-Aix ? En médiane sur 12 mois, 4 295 €/m² pour un appartement et 4 473 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grésy-sur-Aix ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grésy-sur-Aix, à **4 295 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 391 € │↑ +40,3 %│116 │3,7 km Biolle](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-biolle-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brison-Saint-Innocent](ht│5 474 € │↓ −20,0 %│119 │4,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ rison-saint-innocent-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tresserve](https://prescr│4 914 € │↓ −10,4 %│145 │6,6 km iptio.fr/dvf/tresserve-73)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Entrelacs](https://prescr│3 537 € │↓ −5,8 % │301 │6,9 km iptio.fr/dvf/entrelacs-73)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Drumettaz-Clarafond](http│4 075 € │↓ −4,8 % │150 │7,2 km s://prescriptio.fr/dvf/dru│ │ │ │ mettaz-clarafond-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 366 € │↓ −1,0 % │231 │11,3 km Bourget-du-Lac](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le-bourge│ │ │ │ t-du-lac-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yenne](https://prescripti│2 362 € │↓ −6,7 % │155 │13,7 km o.fr/dvf/yenne-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Alban-Leysse](https│3 606 € │↑ +6,0 % │275 │15,2 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-alban-leysse-73) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grésy-sur-Aix. Dernière vente connue le 29/12/2025. Grésy-sur-Aix en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **50 logements**, OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), Grésy-sur-Aix. autorisé en 2026 · en cours **50 logements**, OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH), Grésy-sur-Aix. autorisé en 2026 · en cours **79 logements**, BCP-G, Grésy-sur-Aix. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Grésy-sur-Aix](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/gresy-sur-aix) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grésy-sur-Aix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grésy-sur-Aix - [Permis de construire31 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/gresy-sur-aix) - [Plombier près de Grésy-sur-Aix](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Plâtrier de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/73) - [Carreleur dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/73) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bassens3 603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bassens-73) - [Barby3 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barby-73) - [Cognin2 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cognin-73) - [Barberaz3 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barberaz-73)