# Prix immobilier Gressey (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gressey (78) : appartement 2 575 €/m², maison 3 173 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gressey-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Gressey Marché peu tendu · 0/100 INSEE 78285 533 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Gressey (78) Un appartement s'y vend **2 575 €/m²** et une maison **3 173 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/09/2025, six mois de décalage **Base** 198 ventes enregistrées Appartement 2 575€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 173€/m² ↑ +19,3 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 368 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **3 287 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 287**Maison **2 562**Appartement févr. mars avr. juin juil. août nov. janv. avr. juin juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 7 10 2 18 8 2 3 2 4 2 3 14 févr. mars avr. juin juil. août nov. janv. avr. juin juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│14 │3 287 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │4 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │3 544 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │3 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │2 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │2 577 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │18 │2 893 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │10 │4 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │7 │2 970 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 544 €/m²│89 m² │↑ +19,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 173 €/m² en tête de page, 3 544 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 26/09/2025 · 260 m² │260 m² │361 500 €│1 390 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 206 m² │206 m² │338 580 €│1 644 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 144 m² │144 m² │266 000 €│1 847 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 178 m² │178 m² │360 000 €│2 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2025 · 172 m² │172 m² │304 760 €│1 772 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 166 m² │166 m² │280 000 €│1 687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/08/2024 · 56 │56 m² │143 500 €│2 563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/07/2024 · 206 m² │206 m² │297 600 €│1 445 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 02/07/2024 · 562 m² │562 m² │636 355 €│1 132 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/06/2024│Maison, 6 pièces (15 biens) 07/06/2024 · 276 m² │276 m² │600 000 €│2 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/06/2024 · 316 m² │316 m² │444 770 €│1 408 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/04/2024│Maison, 2 pièces02/04/2024 · 28 m² │28 m² │7 550 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/03/2024│Maison, 6 pièces (10 biens) 22/03/2024 · 324 m² │324 m² │589 190 €│1 818 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │25 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à nov.│57 │2 562 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à oct.│24 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à nov.│41 │2 564 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à déc.│46 │2 585 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gressey ? En médiane sur 12 mois, 2 575 €/m² pour un appartement et 3 173 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/09/2025. Combien de temps pour vendre à Gressey ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gressey, à **2 575 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boissets](https://│9 211 € │21 │3,0 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ boissets-78) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Civry-la-Forêt](ht│11 232 € │18 │3,8 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/civry-la-fore│ │ │ t-78) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourdonné](https:/│3 191 € │32 │9,5 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bourdonne-78) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rosay](https://pre│9 333 € │50 │10,6 km scriptio.fr/dvf/ros│ │ │ ay-78) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flexanville](https│6 518 € │17 │10,6 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/flexanville-78) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hargeville](https:│3 338 € │13 │12,7 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/hargeville-78) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Adainville](https:│5 250 € │32 │13,3 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/adainville-78) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Autouillet](https:│11 076 € │58 │14,3 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/autouillet-78) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gressey. Dernière vente connue le 26/09/2025. Gressey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gressey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gressey - [Couvreur près de Gressey](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Terrassier des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/78) - [Génie civil dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/78) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boissy-sans-Avoir12 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-sans-avoir-78) - [Soindres2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soindres-78) - [Fontenay-Mauvoisin8 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenay-mauvoisin-78) - [Boissy-Mauvoisin2 080 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-mauvoisin-78)