# Prix immobilier Grépiac (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grépiac (31) : maison 2 464 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grepiac-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Grépiac INSEE 31233 1 017 habitants · 124 hab./km² # Prix immobilier Grépiac (31) Une maison s'y vend **2 464 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 383 ventes enregistrées Maison 2 464€/m² ↓ −22,8 % sur un an Budget médian 251k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 900**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 3 3 12 7 2 4 6 9 30 1 11 3 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │11 │1 900 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│30 │2 450 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 155 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 902 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 902 €/m²│123 m² │↓ −22,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 464 €/m² en tête de page, 1 902 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 18/11/2025 · 440 │440 m² │418 000 €│950 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 09/09/2025 · 320 │320 m² │392 000 €│1 225 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 133 │133 m² │190 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/08/2025 · 65 m²│65 m² │206 350 €│3 175 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 95 m²│95 m² │289 500 €│3 047 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │114 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grépiac ? En médiane sur 12 mois, 2 464 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Clermont-le-Fort](ht│2 717 € │42 │5,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/clermont-le-fort-│ │ │ 31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corronsac](https://p│3 530 € │72 │7,9 km rescriptio.fr/dvf/cor│ │ │ ronsac-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Goyrans](https://pre│2 925 € │72 │8,8 km scriptio.fr/dvf/goyra│ │ │ ns-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villate](https://pre│2 313 € │31 │9,0 km scriptio.fr/dvf/villa│ │ │ te-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deyme](https://presc│3 101 € │54 │10,8 km riptio.fr/dvf/deyme-3│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vigoulet-Auzil](http│10 698 € │100 │11,4 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/vigoulet-auzil-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauzac](https://pres│1 407 € │52 │12,6 km criptio.fr/dvf/mauzac│ │ │ -31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vieille-Toulouse](ht│5 895 € │↑ +55,8 %│108 │13,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/vieille-toulouse-│ │ │ │ 31) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grépiac. Dernière vente connue le 19/12/2025. Grépiac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grépiac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grépiac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/grepiac) - [Bureau d'études près de Grépiac](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Conseil technique de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/31) - [Promoteur immobilier dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/31) - [Trouver un professionnel : architecte (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gaillac-Toulza2 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gaillac-toulza-31) - [Montgeard1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montgeard-31) - [Villenouvelle1 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villenouvelle-31) - [Odars9 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/odars-31)