# Prix immobilier Gréolières (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gréolières (06) : appartement 1 693 €/m², maison 2 341 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/greolieres-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Gréolières Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06070 631 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Gréolières (06) Un appartement s'y vend **1 693 €/m²** et une maison **2 341 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 635 ventes enregistrées Appartement 1 693€/m² ↑ +9,2 % sur un an Maison 2 341€/m² ↓ −35,6 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 405 €/m²** et la maison **1 329 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 329**Maison **2 405**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025 6 10 6 7 4 9 4 6 4 22 19 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │2 405 €/m² │1 329 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │19 │1 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │1 453 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│4 │1 656 €/m² │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │6 │1 557 €/m² │1 520 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │4 │1 053 €/m² │3 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │9 │2 208 €/m² │840 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │2 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 019 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │2 629 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │1 917 €/m² │5 484 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 586 et 2 319 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 143 à 2 512 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 13 10 18 3 0 0 1 3 1 037 1 406 1 774 2 143 2 512 2 880 3 249 3 618 3 987 **médiane 2 093** 1 586 2 319 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 369 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 053 et 7 071 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│45 % │2 195 €/m²│30 m² │↑ +14,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │23 % │2 019 €/m²│47 m² │↑ +4,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │20 % │1 520 €/m²│58 m² │↓ −35,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │1 901 €/m²│70 m² │↑ +16,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 629 €/m²│56 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 341 €/m² en tête de page, 1 520 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements13 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 60 │60 m² │140 000 €│2 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 114 m² │114 m² │180 000 €│1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 17/12/2025 · 35 │35 m² │61 500 € │1 757 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 16/12/2025 · 35 │35 m² │86 710 € │2 477 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 1 pièce09/12/2025 · 50 m² │50 m² │54 000 € │1 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 1 pièce08/12/2025 · 29 m² │29 m² │113 140 €│3 901 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces28/11/2025 · 47 m² │47 m² │76 000 € │1 617 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 24/11/2025 · 37 │37 m² │55 000 € │1 486 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 21/11/2025 · 33 │33 m² │52 635 € │1 595 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 21/11/2025 · 35 │35 m² │40 000 € │1 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 57 │57 m² │99 000 € │1 737 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 65 │65 m² │129 000 €│1 985 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 1 pièce17/11/2025 · 25 m² │25 m² │102 000 €│4 080 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 54 │54 m² │86 250 € │1 597 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 14/10/2025 · 35 │35 m² │41 500 € │1 186 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │111 │1 917 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │101 │1 809 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │97 │1 576 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │161 │1 574 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │155 │1 546 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gréolières ? En médiane sur 12 mois, 1 693 €/m² pour un appartement et 2 341 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gréolières ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gréolières, à **1 693 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cipières](https:│2 000 € │↓ −40,7 %│15 │4,2 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/cipieres-06) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caussols](https:│2 275 € │39 │7,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/caussols-06) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coursegoules](ht│1 600 € │36 │8,9 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/coursegou│ │ │ les-06) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Andon](https://p│1 351 € │↑ +12,3 %│78 │9,3 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /andon-06) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Roquestéron](htt│1 685 € │↓ −50,9 %│19 │10,5 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/roquestero│ │ │ │ n-06) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caille](https://│2 045 € │↓ −41,3 %│101 │14,6 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/caille-06) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pierrefeu](https│890 € │40 │14,9 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/pierrefeu-06│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escragnolles](ht│1 912 € │29 │15,2 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/escragnol│ │ │ les-06) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gréolières. Dernière vente connue le 18/12/2025. Gréolières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gréolières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gréolières - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/greolieres) - [Ciment, chaux et plâtre près de Gréolières](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Maçon des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/06) - [Constructeur de maisons dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/06) - [Trouver un professionnel : couvreur (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouyon2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouyon-06) - [Touët-sur-Var1 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touet-sur-var-06) - [Toudon1 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toudon-06) - [Valderoure2 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valderoure-06)