# Prix immobilier Grenay (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grenay (62) : appartement 2 004 €/m², maison 1 482 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grenay-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Grenay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62386 6 644 habitants · 2 076 hab./km² # Prix immobilier Grenay (62) Un appartement s'y vend **2 004 €/m²** et une maison **1 482 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 485 ventes enregistrées Appartement 2 004€/m² ↓ −6,3 % sur un an Maison 1 482€/m² ↓ −15,9 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 556 €/m²** et la maison **1 393 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 393**Maison **1 556**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 en 2025 1 13 8 6 9 1 20 3 9 4 12 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │1 556 €/m² │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │12 │1 251 €/m² │2 629 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │20 │1 444 €/m² │1 345 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │2 621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 223 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │13 │1 422 €/m² │1 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │1 │1 640 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 300 et 1 444 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 249 à 1 773 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 15 0 0 2 0 1 1 1 1 1 249 1 773 2 296 2 820 3 343 3 866 4 390 4 913 5 437 **médiane 1 432** 1 300 1 444 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 524 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 243 et 1 556 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │1 486 €/m²│95 m² │↓ −15,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │1 443 €/m²│61 m² │↑ +1,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │1 259 €/m²│61 m² │↓ −15,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons11 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 95 m² │95 m² │144 850 €│1 525 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 54 m² │54 m² │84 000 € │1 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 68 m² │68 m² │128 000 €│1 882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces17/12/2025 · 133 m² │133 m² │100 000 €│752 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 101 m² │101 m² │127 350 €│1 261 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 54 m² │54 m² │68 000 € │1 259 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/11/2025 · 172 m²│172 m² │92 000 € │535 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 68 m² │68 m² │84 500 € │1 243 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/11/2025 · 356 m²│356 m² │11 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces08/10/2025 · 71 m² │71 m² │102 738 €│1 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/09/2025 · 3 213 │3 213 m²│176 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 96 m² │96 m² │102 025 €│1 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 79 m² │79 m² │145 000 €│1 835 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/09/2025 · 79 m² │79 m² │92 768 € │1 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 79 m² │79 m² │94 050 € │1 191 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 107 m² │107 m² │110 000 €│1 028 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 75 m² │75 m² │95 000 € │1 267 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │96 │1 433 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │72 │1 420 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │95 │1 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │74 │1 600 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │128 │4 057 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grenay ? En médiane sur 12 mois, 2 004 €/m² pour un appartement et 1 482 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grenay ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Grenay, à **2 004 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mazingarbe](https://│1 551 € │↑ +6,2 % │204 │2,6 km prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ │ zingarbe-62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Loos-en-Gohelle](htt│4 013 € │↑ +25,8 % │173 │3,2 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/loos-en-gohelle-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aix-Noulette](https:│2 289 € │↑ +25,0 % │121 │3,7 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ aix-noulette-62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Angres](https://pres│1 508 € │75 │4,2 km criptio.fr/dvf/angres│ │ │ -62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sains-en-Gohelle](ht│1 680 € │↑ +134,3 %│160 │4,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/sains-en-gohelle-│ │ │ │ 62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vermelles](https://p│2 286 € │↑ +260,1 %│122 │4,4 km rescriptio.fr/dvf/ver│ │ │ │ melles-62) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hulluch](https://pre│7 733 € │85 │6,6 km scriptio.fr/dvf/hullu│ │ │ ch-62) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Auchy-les-Mines](htt│4 794 € │↑ +35,0 % │160 │6,6 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/auchy-les-mines-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grenay. Dernière vente connue le 29/12/2025. Grenay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grenay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grenay - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/grenay) - [Terrassier près de Grenay](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Génie civil du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/62) - [Étanchéiste dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/62) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Haisnes9 318 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/haisnes-62) - [Hersin-Coupigny1 426 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hersin-coupigny-62) - [Vendin-le-Vieil1 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendin-le-vieil-62) - [Loison-sous-Lens3 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loison-sous-lens-62)