# Prix immobilier Grenade-sur-l'Adour (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grenade-sur-l'Adour (40) : appartement 1 633 €/m², maison 1 710 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grenade-sur-l-adour-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Grenade-sur-l'Adour Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40117 2 398 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Grenade-sur-l'Adour (40) Un appartement s'y vend **1 633 €/m²** et une maison **1 710 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 832 ventes enregistrées Appartement 1 633€/m² ↑ +36,4 % sur un an Maison 1 710€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 044 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 044**Maison **1 630**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 135 sur 12 mois 4 15 18 4 19 14 24 21 3 3 8 2 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 044 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │21 │2 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │2 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │19 │1 887 €/m² │1 342 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │4 │1 477 €/m² │1 071 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │18 │1 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │2 005 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 526 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 630 et 1 887 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 504 à 1 781 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 3 1 0 0 0 0 1 949 1 226 1 504 1 781 2 058 2 335 2 612 2 890 3 167 **médiane 1 715** 1 630 1 887 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 277 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 477 et 3 656 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │89 % │1 784 €/m²│96 m² │↑ +2,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │1 715 €/m²│44 m² │↑ +4,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 759 €/m²│77 m² │↑ +100,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 88 m² │88 m² │206 000 €│2 341 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 91 m² │91 m² │159 000 €│1 747 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 180 m² │180 m² │291 200 €│1 618 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 13/11/2025 · 518 │518 m² │246 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 86 m² │86 m² │135 000 €│1 570 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 73 m² │73 m² │142 500 €│1 952 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces12/09/2025 · 92 m² │92 m² │150 000 €│1 630 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 01/09/2025 · 295 │295 m² │330 000 €│1 119 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 102 m² │102 m² │223 000 €│2 186 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 110 m² │110 m² │255 000 €│2 318 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 84 m² │84 m² │234 500 €│2 792 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 114 m² │114 m² │270 000 €│2 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 80 m² │80 m² │168 000 €│2 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 89 m² │89 m² │162 000 €│1 820 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 304 m² │304 m² │317 000 €│1 043 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 230 m² │230 m² │289 750 €│1 260 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │131 │1 630 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │149 │1 256 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │142 │1 755 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │183 │1 127 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │140 │1 310 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grenade-sur-l'Adour ? En médiane sur 12 mois, 1 633 €/m² pour un appartement et 1 710 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Grenade-sur-l'Adour ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Grenade-sur-l'Adour, à **1 633 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bretagne-de-Marsan](http│7 458 € │85 │6,1 km s://prescriptio.fr/dvf/br│ │ │ etagne-de-marsan-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villeneuve-de-Marsan](ht│1 784 € │↓ −51,3 % │105 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ villeneuve-de-marsan-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Perdon](https://pr│1 918 € │↑ +9,6 % │142 │17,2 km escriptio.fr/dvf/saint-pe│ │ │ │ rdon-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Meilhan](https://prescri│3 476 € │67 │23,6 km ptio.fr/dvf/meilhan-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mugron](https://prescrip│2 476 € │↓ −58,8 % │96 │26,7 km tio.fr/dvf/mugron-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roquefort](https://presc│1 495 € │↑ +137,1 %│94 │28,6 km riptio.fr/dvf/roquefort-4│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tartas](https://prescrip│1 942 € │↓ −23,4 % │207 │28,7 km tio.fr/dvf/tartas-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ygos-Saint-Saturnin](htt│1 429 € │222 │33,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/y│ │ │ gos-saint-saturnin-40) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grenade-sur-l'Adour. Dernière vente connue le 16/12/2025. Grenade-sur-l'Adour en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grenade-sur-l'Adour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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