# Prix immobilier Gréasque (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gréasque (13) : appartement 4 303 €/m², maison 4 481 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/greasque-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Gréasque Marché tendu · 78/100 INSEE 13046 4 554 habitants · 735 hab./km² # Prix immobilier Gréasque (13) Un appartement s'y vend **4 303 €/m²** et une maison **4 481 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 731 ventes enregistrées Appartement 4 303€/m² ↓ −43,0 % sur un an Maison 4 481€/m² ↓ −1,6 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 424 k€ Loyer estimé 17,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 167 €/m²** et la maison **5 160 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **5 160**Maison **1 167**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025 2 7 14 8 8 13 17 2 20 11 15 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │1 167 €/m² │5 160 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │15 │3 077 €/m² │4 931 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │11 │3 800 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│20 │1 781 €/m² │4 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │3 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │12 222 €/m²│4 106 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │13 │6 057 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │3 038 €/m² │3 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │8 │1 161 €/m² │3 710 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │14 │6 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │4 811 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │4 270 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 781 et 7 418 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 140 à 3 701 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 7 1 1 0 1 0 0 3 1 140 3 701 6 263 8 824 11 386 13 947 16 509 19 071 21 632 **médiane 3 077** 1 781 7 418 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 561 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 161 et 22 000 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │4 317 €/m²│80 m² │↓ −1,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │13 % │7 418 €/m²│38 m² │↓ −5,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │1 754 €/m²│52 m² │↓ −88,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 222 €/m²│90 m² │↓ −72,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 60 │60 m² │70 000 € │1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 170 m² │170 m² │520 000 €│3 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 75 m² │75 m² │544 630 €│7 262 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/11/2025 · 144 m² │144 m² │710 000 €│4 931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 67 m² │67 m² │435 530 €│6 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces10/11/2025 · 63 m² │63 m² │323 000 €│5 127 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces10/11/2025 · 77 m² │77 m² │301 300 €│3 913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 160 m² │160 m² │255 000 €│1 594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 06/11/2025 · 52 m²│52 m² │160 000 €│3 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 110 m² │110 m² │220 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 80 m² │80 m² │295 000 €│3 688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 63 m² │63 m² │380 000 €│6 032 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 2 pièces01/10/2025 · 80 m² │80 m² │313 000 €│3 913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 194 │194 m² │110 000 €│567 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │125 │3 038 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │113 │5 212 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │108 │3 061 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │136 │4 804 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │175 │4 014 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gréasque ? En médiane sur 12 mois, 4 303 €/m² pour un appartement et 4 481 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gréasque ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Gréasque, à **4 303 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Savournin](https:/│4 605 € │↑ +11,2 %│114 │2,8 km /prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -savournin-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mimet](https://prescript│4 186 € │↓ −15,8 %│139 │4,1 km io.fr/dvf/mimet-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peypin](https://prescrip│3 897 € │↑ +15,0 %│199 │5,0 km tio.fr/dvf/peypin-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peynier](https://prescri│4 164 € │↓ −2,2 % │179 │6,1 km ptio.fr/dvf/peynier-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 955 € │↑ +10,4 %│97 │6,6 km Destrousse](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-destrous│ │ │ │ se-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 702 € │↑ +9,2 % │174 │7,3 km Bouilladisse](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-bouill│ │ │ │ adisse-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-le-Rouge](ht│4 878 € │↑ +33,7 %│103 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ chateauneuf-le-rouge-13) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Meyreuil](https://prescr│4 728 € │↓ −12,2 %│352 │7,9 km iptio.fr/dvf/meyreuil-13)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gréasque. Dernière vente connue le 30/12/2025. Gréasque en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **40 logements**, GRAND DELTA HABITAT, Gréasque. autorisé en 2024 · en cours **23 logements**, GROUPE PEROTTINO SA, Gréasque. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Gréasque](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/greasque) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gréasque Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gréasque - [Permis de construire23 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/greasque) - [Serrurier-métallier près de Gréasque](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Isolant des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/13) - [Bureau d'études dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/13) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Simiane-Collongue6 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/simiane-collongue-13) - [Rousset4 223 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rousset-13) - [Le Tholonet5 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-tholonet-13) - [La Penne-sur-Huveaune3 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-penne-sur-huveaune-13)