# Prix immobilier Grazay (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Grazay (53) : appartement 1 637 €/m², maison 1 308 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/grazay-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Grazay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53109 629 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Grazay (53) Un appartement s'y vend **1 637 €/m²** et une maison **1 308 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 256 ventes enregistrées Appartement 1 637€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 308€/m² ↑ +83,1 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 577 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 577**Maison sept. janv. juil. sept. oct. nov. déc. mai juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 10 1 9 2 1 3 2 2 13 2 1 3 sept. janv. juil. sept. oct. nov. déc. mai juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │3 │1 577 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │1 049 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │9 │863 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2023│10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 620 €/m²│105 m² │↑ +83,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 308 €/m² en tête de page, 1 620 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 19 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 336 │336 m² │265 000 €│789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces16/09/2025 · 57 m² │57 m² │43 000 € │754 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 116 m² │116 m² │75 000 € │647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces07/08/2025 · 109 m² │109 m² │185 000 €│1 697 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 324 │324 m² │175 000 €│540 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/07/2025 · 252 │252 m² │140 000 €│556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 190 │190 m² │62 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 102 │102 m² │170 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 1 pièce (58 biens) 05/12/2024 · 118 │118 m² │100 000 €│847 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/11/2024 · 96 │96 m² │85 000 € │885 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2024│Maison, 3 pièces05/11/2024 · 66 m² │66 m² │80 000 € │1 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/09/2024 · 90 │90 m² │180 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 5 pièces31/07/2024 · 102 m² │102 m² │202 750 €│1 988 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/07/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/07/2024 · 417 │417 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/07/2024│Maison, 3 pièces23/07/2024 · 67 m² │67 m² │25 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à nov. │21 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│18 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │33 │5 500 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à déc.│65 │1 190 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │103 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Grazay ? En médiane sur 12 mois, 1 637 €/m² pour un appartement et 1 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Grazay ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Grazay, à **1 637 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcillé-la-Ville](https://pres│1 247 € │71 │4,5 km criptio.fr/dvf/marcille-la-ville│ │ │ -53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jublains](https://prescriptio.f│4 014 € │65 │4,9 km r/dvf/jublains-53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézangers](https://prescriptio.│1 234 € │63 │9,7 km fr/dvf/mezangers-53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Fraimbault-de-Prières](ht│1 360 € │↑ +4,5 % │87 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-f│ │ │ │ raimbault-de-prieres-53) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 293 € │56 │11,2 km Horps](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-horps-53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-Poulay](https://presc│693 € │93 │11,8 km riptio.fr/dvf/montreuil-poulay-5│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Gemmes-le-Robert](https:│930 € │131 │12,0 km //prescriptio.fr/dvf/sainte-gemm│ │ │ es-le-robert-53) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neau](https://prescriptio.fr/dv│1 389 € │57 │13,0 km f/neau-53) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grazay. Dernière vente connue le 26/11/2025. Grazay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Grazay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Grazay - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/grazay) - [Plombier près de Grazay](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Plâtrier de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/53) - [Carreleur dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/53) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brée3 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bree-53) - [Izé882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ize-53) - [Charchigné1 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charchigne-53) - [Chantrigné2 036 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chantrigne-53)