# Prix immobilier Gravières (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Gravières (07) : appartement 13 876 €/m², maison 2 616 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/gravieres-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Gravières Marché tendu · 100/100 INSEE 07100 508 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Gravières (07) Un appartement s'y vend **13 876 €/m²** et une maison **2 616 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 327 ventes enregistrées Appartement 13 876€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 616€/m² ↑ +51,5 % sur un an Budget médian 652k€ appartement ; maison : 233 k€ Loyer estimé 55,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 218 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 218**Maison sept. nov. déc. janv. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 8 6 1 5 2 1 5 2 8 4 9 1 sept. nov. déc. janv. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 218 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 008 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│8 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │3 084 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │10 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │3 642 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │5 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 130 €/m²│100 m² │↑ +51,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 616 €/m² en tête de page, 3 130 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 78 m² │78 m² │95 000 € │1 218 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 26/11/2025 · 9 291 │9 291 m²│320 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 129 m² │129 m² │130 000 €│1 008 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 121 m² │121 m² │373 200 €│3 084 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/06/2025 · 209 m² │209 m² │562 000 €│2 689 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces12/05/2025 · 30 m² │30 m² │109 250 €│3 642 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 1 pièce (3 biens) 08/11/2024 · 24 m² │24 m² │15 000 € │625 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │138 │13 876 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │77 │12 138 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Gravières ? En médiane sur 12 mois, 13 876 €/m² pour un appartement et 2 616 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Gravières ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Gravières, à **13 876 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │2 375 € │17 │2,8 km Salelles](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-salelles-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Payzac](https://prescriptio.│6 920 € │74 │7,1 km fr/dvf/payzac-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Banne](https://prescriptio.f│3 988 € │↑ +58,5 %│67 │8,9 km r/dvf/banne-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genest-de-Beauzon](htt│2 069 € │↓ −93,3 %│16 │10,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -genest-de-beauzon-07) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ribes](https://prescriptio.f│2 571 € │21 │13,6 km r/dvf/ribes-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chandolas](https://prescript│4 444 € │25 │13,8 km io.fr/dvf/chandolas-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu](https://prescripti│26 939 € │44 │16,2 km o.fr/dvf/beaulieu-07) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-de-Cruzières](ht│8 813 € │39 │16,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-andre-de-cruzieres-07) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gravières. Dernière vente connue le 03/12/2025. Gravières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Gravières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Gravières - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/gravieres) - [Charpentes et menuiseries bois près de Gravières](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Taille de pierre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/07) - [Portes et fenêtres métal dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/07) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sanilhac2 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sanilhac-07) - [Valgorge15 454 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valgorge-07) - [Labeaume6 280 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labeaume-07) - [Rocles3 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rocles-07)